978 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brignac.
Située dans le département du Hérault (34), Brignac compte 978 habitants et porte le code postal 34800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 714 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 844 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 581 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Brignac sur les 47 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 102 000 € | 2 267 € | 4 B RUE DE LERGUE |
| 03/12/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 265 200 € | 2 479 € | 3 RUE DES LAURIERS |
| 04/11/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 170 000 € | 4 595 € | 360 CHE DE LA REGORDE |
| 04/11/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 170 000 € | 4 595 € | 360 CHE DE LA REGORDE |
| 04/11/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 170 000 € | 4 595 € | 360 CHE DE LA REGORDE |
| 18/10/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 250 000 € | 2 577 € | 15 RUE DES LAURIERS |
| 10/10/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 258 000 € | 2 505 € | 17 RUE DES LAURIERS |
| 06/08/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 285 000 € | 2 740 € | 8 LOT LES AMANDIERS |
| 17/05/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 319 660 € | 2 283 € | 19 CHE DE FOUSCAIS |
| 03/05/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 209 300 € | 2 136 € | 7 PL DE L EGLISE |
| 08/03/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 293 310 € | 2 848 € | 10 CHE DES THOS |
| 08/03/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 93 000 € | 930 € | 16 RUE DU FORT |
| 30/11/2023 | Maison | 118 m² | 5 | 365 799 € | 3 100 € | 10 RTE DE CLERMONT |
| 30/11/2023 | Maison | 118 m² | 5 | 365 799 € | 3 100 € | 10 RTE DE CLERMONT |
| 10/11/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 237 500 € | 2 827 € | 20 RUE DE LA PARO |
Le prix moyen d'un appartement à Brignac (34800) est de 1 714 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 844 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Brignac est de 12 €/m²/mois, soit environ 348 € pour un studio de 30 m², 581 € pour un T2 de 50 m² et 813 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Brignac est 46,9 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Brignac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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