294 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avène.
Située dans le département du Hérault (34), Avène compte 294 habitants et porte le code postal 34260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 958 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 407 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Avène sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 30 000 € | 833 € | 5341 SERVIES |
| 31/07/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 68 000 € | 1 619 € | 5987 LE COURAL |
| 22/07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 81 150 € | 1 159 € | 1 LE COURAL |
| 29/04/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 48 000 € | 1 143 € | 6 RUE DES MINEURS |
| 05/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 91 490 € | 1 144 € | 6043 LE COURAL |
| 23/09/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 36 000 € | 1 200 € | 8 RUE DES MINEURS |
| 12/06/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € | 5997 LE COURAL |
| 01/03/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 81 400 € | 1 334 € | 5588 LE COURAL |
| 01/03/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 81 400 € | 2 035 € | 6069 F LE COURAL |
| 28/02/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 191 000 € | 7 958 € | 43 QUAI DES TANNERIES |
| 28/02/2024 | Appartement | 17 m² | 1 | 191 000 € | 11 235 € | 43 QUAI DES TANNERIES |
| 28/02/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 191 000 € | 9 095 € | 43 QUAI DES TANNERIES |
| 28/02/2024 | Appartement | 15 m² | 1 | 191 000 € | 12 733 € | 43 QUAI DES TANNERIES |
| 28/02/2024 | Appartement | 17 m² | 1 | 191 000 € | 11 235 € | 43 QUAI DES TANNERIES |
| 12/02/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 83 670 € | 930 € | 8 RUE DU TISSERAND |
Le prix moyen d'un appartement à Avène (34260) est de 7 958 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 407 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Avène est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Avène est 144,1 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Avène trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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