624 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aumelas.
Située dans le département du Hérault (34), Aumelas compte 624 habitants et porte le code postal 34230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 746 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 464 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Aumelas sur les 45 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 225 000 € | 2 228 € | 6053 F MAS D ARNAUD |
| 05/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 406 510 € | 3 909 € | 6069 MAS D ARNAUD |
| 24/10/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 340 050 € | 2 464 € | 5969 LES OLIVETTES |
| 24/10/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 340 050 € | 2 464 € | 5969 LES OLIVETTES |
| 28/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 395 609 € | 3 532 € | 4 LA GRANDE ROMPUDE |
| 22/07/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 313 650 € | 2 240 € | IMP DES OLIVIERS |
| 24/06/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 210 000 € | 2 258 € | 5028 MAS DE BLANC |
| 03/06/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 362 300 € | 2 830 € | 6 MAS D ARNAUD |
| 27/05/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 100 000 € | 735 € | 6018 MAS DE BLANC |
| 27/05/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 100 000 € | 735 € | 6018 MAS DE BLANC |
| 21/03/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 450 000 € | 4 018 € | 6048 F PLANQUE |
| 21/03/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 450 000 € | 4 018 € | 6048 F PLANQUE |
| 21/03/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 450 000 € | 4 018 € | 6048 F PLANQUE |
| 10/02/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 245 000 € | 1 750 € | 5073 CABRIALS |
| 10/02/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 245 000 € | 1 750 € | 5073 CABRIALS |
Le prix moyen d'un appartement à Aumelas (34230) est de 2 746 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 464 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Aumelas est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 898 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Aumelas est 15,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Aumelas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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