2 899 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Yvrac.
Située dans le département du Gironde (33), Yvrac compte 2 899 habitants et porte le code postal 33370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 522 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 666 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Yvrac sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 218 000 € | 2 506 € | 218 TALAMONT |
| 27/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 218 000 € | 2 506 € | 218 TALAMONT |
| 19/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 385 000 € | 4 326 € | 50 CHE DE LA ROCHE |
| 18/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 311 800 € | 3 898 € | 20 CHE DE CASSIN |
| 04/11/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 157 000 € | 2 379 € | 24 RUE SAINT FIACRE |
| 04/11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 260 000 € | 3 714 € | 2 IMP DES PINS |
| 25/10/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 300 000 € | 2 609 € | 35 RUE DESFOURNIEL |
| 24/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 151 886 € | 3 452 € | 10 RUE SAINT FIACRE |
| 24/10/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 340 000 € | 3 178 € | 1 RUE DE LA DORDOGNE |
| 20/09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 € | 22 AV DE PLAISANCE |
| 20/09/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 304 000 € | 2 452 € | 19 B AV DE PLAISANCE |
| 09/09/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 113 500 € | 2 522 € | 24 RUE SAINT FIACRE |
| 26/08/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 389 000 € | 3 137 € | 246 TABERNOTES-SUD |
| 23/08/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 410 000 € | 3 694 € | 4 IMP DU LYS D'INES |
| 08/08/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 315 540 € | 4 508 € | 84 GRAND-JOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Yvrac (33370) est de 2 522 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Yvrac est de 13 €/m²/mois, soit environ 399 € pour un studio de 30 m², 666 € pour un T2 de 50 m² et 932 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Yvrac est 21,4 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Yvrac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces