4 615 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vayres.
Située dans le département du Gironde (33), Vayres compte 4 615 habitants et porte le code postal 33870. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 300 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 488 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 654 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vayres sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 276 770 € | 1 922 € | 283 PICHON |
| 18/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 359 000 € | 3 017 € | 9 IMP DES GRAVES |
| 17/12/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 200 000 € | 1 333 € | 34 AV DE LIBOURNE |
| 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 206 000 € | 1 873 € | 19 B AV D EMBEYRES |
| 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 193 900 € | 2 154 € | 2 RUE DE SEGRANSAN |
| 25/11/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 € | 44 AV D IZON |
| 24/10/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 92 000 € | 2 300 € | 24 AV D IZON |
| 16/10/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 257 300 € | 1 906 € | 18 CHE DE LA LANDE |
| 09/10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 353 000 € | 2 715 € | 121 B AV DE LIBOURNE |
| 20/09/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 290 339 € | 2 323 € | 2 T CHE DES TUILERIES |
| 19/09/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 135 000 € | 1 436 € | 8 RUE DU LAVOIR |
| 17/09/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 237 616 € | 1 697 € | 24 B RUE DU DOCTEUR MARC PINOT |
| 17/09/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 318 829 € | 2 749 € | 5 LOT LES ARTIGAUX |
| 09/09/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 187 000 € | 2 338 € | 378 FILLAURIE |
| 27/08/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 284 000 € | 2 309 € | AV D EMBEYRES |
Le prix moyen d'un appartement à Vayres (33870) est de 2 300 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 488 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vayres est de 13 €/m²/mois, soit environ 392 € pour un studio de 30 m², 654 € pour un T2 de 50 m² et 916 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vayres est 28,3 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vayres trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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