764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Talais.
Située dans le département du Gironde (33), Talais compte 764 habitants et porte le code postal 33590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 688 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 383 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 567 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Talais sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 76 000 € | 2 111 € | 34 RTE JEAN DE L'OUILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 76 000 € | 2 111 € | 34 RTE JEAN DE L'OUILLE |
| 10/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 210 000 € | 1 400 € | 19 RTE DU LUC |
| 10/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 210 000 € | 1 400 € | 19 RTE DU LUC |
| 01/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 172 000 € | 2 774 € | 3 IMP DES ECOLES |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 € | 16 B RTE DU MOULIN |
| 21/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 80 000 € | 792 € | 16 RTE DU PEREY |
| 16/10/2025 | Maison | 234 m² | 9 | 800 000 € | 3 419 € | 16 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 14/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 75 000 € | 1 339 € | 38 RTE JEAN DE L'OUILLE |
| 01/10/2025 | Maison | 44 m² | 1 | 172 500 € | 3 920 € | 5 IMP DES ECOLES |
| 27/05/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 212 500 € | 1 848 € | 13 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 17/04/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 259 200 € | 1 949 € | 22 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 08/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 150 000 € | 1 250 € | 8 IMP DES VIGNES |
| 08/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 150 000 € | 1 250 € | 8 IMP DES VIGNES |
| 03/04/2025 | Appartement | 125 m² | 6 | 86 000 € | 688 € | 11 RTE DU BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Talais (33590) est de 688 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 383 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Talais est de 11 €/m²/mois, soit environ 340 € pour un studio de 30 m², 567 € pour un T2 de 50 m² et 794 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Talais est 78,2 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Talais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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