11 073 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Taillan-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Le Taillan-Médoc compte 11 073 habitants et porte le code postal 33320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 604 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 521 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 723 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Taillan-Médoc sur les 116 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 243 000 € | 3 522 € | 3 ALL ALFRED DE MUSSET |
| 20/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 295 500 € | 4 766 € | 30 CHE DU FOUR A CHAUX |
| 20/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 229 000 € | 5 326 € | 30 CHE DU FOUR A CHAUX |
| 18/12/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 198 000 € | 1 559 € | 38 T CHE DE LA BELGIQUE |
| 16/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 265 000 € | 3 681 € | 22 RUE DE LA VOIE ROMAINE |
| 16/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 330 000 € | 3 367 € | 45 AV DES BOUVREUILS |
| 12/12/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 339 570 € | 4 043 € | 30 CHE DU FOUR A CHAUX |
| 06/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 257 000 € | 3 894 € | 45 AV DU STADE |
| 04/12/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 348 000 € | 4 143 € | 30 CHE DU FOUR A CHAUX |
| 03/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 320 000 € | 4 444 € | 4 IMP DU VIEUX PUITS |
| 02/12/2024 | Maison | 72 m² | 2 | 285 000 € | 3 958 € | 61 AV DE LA BOETIE |
| 26/11/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 345 000 € | 3 416 € | 9002 ALL DES VIGNES |
| 26/11/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 318 000 € | 3 878 € | 13 B RUE DE LA VIEILLE MAISON |
| 25/11/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 591 800 € | 3 288 € | 20 CHE DE JEAN D ARSAC |
| 25/11/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 591 800 € | 3 288 € | 20 CHE DE JEAN D ARSAC |
Le prix moyen d'un appartement à Le Taillan-Médoc (33320) est de 3 604 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 521 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Taillan-Médoc est de 14 €/m²/mois, soit environ 434 € pour un studio de 30 m², 723 € pour un T2 de 50 m² et 1 012 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Taillan-Médoc est 12,4 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Taillan-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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