3 100 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soulac-sur-Mer.
Située dans le département du Gironde (33), Soulac-sur-Mer compte 3 100 habitants et porte le code postal 33780. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 977 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 069 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 567 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Soulac-sur-Mer sur les 274 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 122 000 € | 3 211 € | 66 RTE DES LACS |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 140 000 € | 4 667 € | 3026 RES THALASSA |
| 30/12/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 187 500 € | 5 515 € | 75 PARC RES LOISIRS L AMELIE |
| 29/12/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 164 000 € | 3 905 € | 25 BD MARSAN DE MONTBRUN |
| 27/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 167 100 € | 2 785 € | 32 T RTE DE GRAYAN |
| 23/12/2025 | Maison | 29 m² | 3 | 155 000 € | 5 345 € | 22 C BD DE L AMELIE |
| 23/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 280 000 € | 4 590 € | 15 B RUE CARDINAL FERDINAND DONNET |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 430 000 € | 6 324 € | 47 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 280 000 € | 2 800 € | 1 RUE DENFERT ROCHEREAU |
| 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 337 750 € | 4 069 € | 25 RUE DU DOCTEUR PRIOLEAU |
| 18/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 338 000 € | 4 630 € | 3 S IMP GAMBETTA |
| 18/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 338 000 € | 7 348 € | 3 S IMP GAMBETTA |
| 17/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 380 000 € | 5 588 € | 8 A RUE CARDINAL FERDINAND DONNET |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 442 000 € | 4 653 € | 6 RUE DU PORTUGAL |
| 12/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 262 000 € | 4 679 € | 2 RUE FERNAND LAFARGUE |
Le prix moyen d'un appartement à Soulac-sur-Mer (33780) est de 3 977 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 069 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Soulac-sur-Mer est de 11 €/m²/mois, soit environ 340 € pour un studio de 30 m², 567 € pour un T2 de 50 m² et 794 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Soulac-sur-Mer est 25,8 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Soulac-sur-Mer trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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