3 548 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saucats.
Située dans le département du Gironde (33), Saucats compte 3 548 habitants et porte le code postal 33650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 857 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 201 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 717 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saucats sur les 81 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 185 000 € | 2 056 € | 1 LE MARHEUIL |
| 18/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 411 000 € | 2 834 € | 5002 ARGILAS |
| 18/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 411 000 € | 2 834 € | 5002 ARGILAS |
| 11/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 134 000 € | 2 436 € | 3 MIGELANE |
| 09/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 210 000 € | 4 038 € | 2 CHE DE LAGUES |
| 07/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 253 700 € | 2 819 € | 9011 RTE DU MEDOC |
| 31/10/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 186 000 € | 2 776 € | 9009 RTE DU MEDOC |
| 10/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 360 000 € | 4 235 € | 10 CHE DES BRUYERES |
| 10/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 360 000 € | 4 235 € | 10 CHE DES BRUYERES |
| 10/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 315 000 € | 3 351 € | 14 C CHE DE CAPET |
| 02/10/2025 | Maison | 246 m² | 7 | 947 420 € | 3 851 € | 21 RTE DE LA BREDE |
| 02/10/2025 | Maison | 246 m² | 7 | 947 420 € | 3 851 € | 21 RTE DE LA BREDE |
| 02/10/2025 | Maison | 246 m² | 7 | 947 420 € | 3 851 € | 21 RTE DE LA BREDE |
| 19/09/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 418 000 € | 2 596 € | 31 PEYON |
| 19/09/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 418 000 € | 2 596 € | 31 PEYON |
Le prix moyen d'un appartement à Saucats (33650) est de 2 857 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 201 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saucats est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 717 € pour un T2 de 50 m² et 1 004 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saucats est 9,6 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saucats trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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