2 586 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Yzan-de-Soudiac.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Yzan-de-Soudiac compte 2 586 habitants et porte le code postal 33920. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 848 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 040 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac sur les 79 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 64 m² | — | 204 000 € | 3 188 € | 19 ALL DES PINS |
| 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 75 000 € | 1 923 € | 14 B RUE DES SAULES |
| 10/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 76 000 € | 1 949 € | 14 B RUE DES SAULES |
| 25/11/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 250 000 € | 2 525 € | 2 RUE PAUL FONCEL |
| 21/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 200 550 € | 2 747 € | 14 A IMP DE LA MARNIERE |
| 21/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 € | 14 B RUE DES SAULES |
| 20/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 163 950 € | 1 884 € | 84 AV DU GEN DE GAULLE |
| 25/09/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 90 000 € | 2 647 € | 10 METAIRIE DES BOURDELAIS |
| 09/09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 225 000 € | 2 368 € | 38 B RUE VICTOR BACH |
| 14/08/2025 | Maison | 186 m² | 5 | 388 000 € | 2 086 € | 326 LE BOURG |
| 14/08/2025 | Maison | 186 m² | 5 | 388 000 € | 2 086 € | 326 LE BOURG |
| 31/07/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 314 250 € | 2 167 € | 36 RUE GABRIEL PERI |
| 31/07/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 314 250 € | 2 167 € | 36 RUE GABRIEL PERI |
| 23/06/2025 | Maison | 130 m² | 2 | 165 000 € | 1 269 € | 290 LES GORCES |
| 23/06/2025 | Maison | 130 m² | 2 | 165 000 € | 1 269 € | 290 LES GORCES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920) est de 1 848 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 040 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 579 € pour un T2 de 50 m² et 810 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac est 41,6 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Yzan-de-Soudiac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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