2 586 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Yzan-de-Soudiac.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Yzan-de-Soudiac compte 2 586 habitants et porte le code postal 33920. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 797 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 957 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 112 500 € | 1 786 € | 14 B RUE DES SAULES |
| 17/12/2024 | Maison | 173 m² | 5 | 230 000 € | 1 329 € | 10 B MAURICEAU |
| 04/12/2024 | Maison | 91 m² | 3 | 86 758 € | 953 € | 36 RUE VICTOR BACH |
| 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 86 758 € | 1 172 € | 36 RUE VICTOR BACH |
| 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € | 12 AU TERRIER DU BARAIL VALLA |
| 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € | 12 AU TERRIER DU BARAIL VALLA |
| 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € | 12 AU TERRIER DU BARAIL VALLA |
| 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 132 000 € | 2 200 € | 20 RUE DU COLLEGE |
| 24/09/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 132 000 € | 2 237 € | 20 RUE DU COLLEGE |
| 20/09/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 113 000 € | 1 046 € | 17 LE DEPOT |
| 12/09/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 202 000 € | 2 040 € | 3 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 12/09/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 202 000 € | 2 040 € | 3 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 30/08/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 € | 18 B MOQUET-OUEST |
| 08/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 € | 15 MOQUET-OUEST |
| 08/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 € | 15 MOQUET-OUEST |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920) est de 1 797 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 957 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 579 € pour un T2 de 50 m² et 810 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac est 44,0 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Yzan-de-Soudiac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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