1 846 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vivien-de-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Vivien-de-Médoc compte 1 846 habitants et porte le code postal 33590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 952 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 468 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 525 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc sur les 125 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 240 000 € | 2 581 € | 42 T RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 240 000 € | 2 581 € | 42 T RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 03/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 255 000 € | 3 400 € | 1 CHE DE COUTOYE |
| 03/12/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 255 000 € | 2 656 € | 1 CHE DE COUTOYE |
| 03/12/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 255 000 € | 2 656 € | 1 CHE DE COUTOYE |
| 03/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 255 000 € | 3 400 € | 1 CHE DE COUTOYE |
| 03/12/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 255 000 € | 2 656 € | 1 CHE DE COUTOYE |
| 03/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 255 000 € | 3 400 € | 1 CHE DE COUTOYE |
| 27/11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 140 000 € | 2 692 € | 6 RTE DE LA LANDE |
| 27/11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 140 000 € | 2 692 € | 6 RTE DE LA LANDE |
| 03/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 149 900 € | 2 379 € | 12 CHE DES MOULINS |
| 03/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 149 900 € | 2 379 € | 12 CHE DES MOULINS |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 412 500 € | 3 438 € | 73 RTE DE LA GRANDE LESQUE |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 412 500 € | 3 438 € | 73 RTE DE LA GRANDE LESQUE |
| 21/10/2025 | Maison | 21 m² | 3 | 190 000 € | 9 048 € | 36 CHE DE CABANIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) est de 1 952 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 468 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Vivien-de-Médoc est de 10 €/m²/mois, soit environ 315 € pour un studio de 30 m², 525 € pour un T2 de 50 m² et 734 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc est 38,3 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Vivien-de-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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