1 846 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vivien-de-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Vivien-de-Médoc compte 1 846 habitants et porte le code postal 33590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 976 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 447 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 525 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc sur les 63 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 € | 7 RTE DU TEMPLE |
| 11/12/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 207 000 € | 2 760 € | 73 B RTE DE LA GRANDE LESQUE |
| 11/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 € | 18 C CHE DES MOULINS |
| 29/11/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 165 000 € | 2 463 € | 3 RUE DES CHASSEURS |
| 25/11/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 130 000 € | 2 364 € | 28 RUE FRANCOIS DILLEMAN |
| 18/11/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 220 200 € | 2 077 € | 16 RTE DES PIOTS |
| 18/11/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 220 200 € | 2 077 € | 16 RTE DES PIOTS |
| 08/11/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 207 000 € | 2 688 € | 21 RUE DES HARAS |
| 08/11/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 207 000 € | 2 688 € | 21 RUE DES HARAS |
| 06/11/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 168 762 € | 2 250 € | 13 T RTE DE JAU |
| 06/11/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 168 762 € | 3 068 € | 13 T RTE DE JAU |
| 06/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 168 762 € | 1 480 € | 13 T RTE DE JAU |
| 30/10/2024 | Maison | 83 m² | 2 | 130 000 € | 1 566 € | 19 CHE DES MOULINS |
| 30/10/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 130 000 € | 4 333 € | 19 CHE DES MOULINS |
| 30/10/2024 | Maison | 83 m² | 2 | 130 000 € | 1 566 € | 19 CHE DES MOULINS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) est de 1 976 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 447 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Vivien-de-Médoc est de 10 €/m²/mois, soit environ 315 € pour un studio de 30 m², 525 € pour un T2 de 50 m² et 734 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc est 38,4 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Vivien-de-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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