3 409 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Médard-d'Eyrans.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Médard-d'Eyrans compte 3 409 habitants et porte le code postal 33650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 851 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 162 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 701 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans sur les 72 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 285 000 € | 2 850 € | 17 B RUE BERNARD BUFFET |
| 20/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 279 000 € | 2 790 € | 45 AV DE BARON |
| 09/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 318 300 € | 3 659 € | 10 T CHE DES MARAIS |
| 08/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 332 000 € | 2 744 € | 3 B RTE DE LARCHEY |
| 08/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 332 000 € | 2 744 € | 3 B RTE DE LARCHEY |
| 24/11/2025 | Maison | 100 m² | 7 | 192 758 € | 1 928 € | 57 AV DE BARON |
| 14/11/2025 | Maison | 128 m² | 3 | 240 000 € | 1 875 € | 9 T RTE DE LARCHEY |
| 12/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 298 000 € | 3 425 € | 14 RUE PAUL GAUGUIN |
| 03/11/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 390 850 € | 3 341 € | 12 ALL DES ALAMANDIERS |
| 31/10/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 647 050 € | 4 257 € | 10 CHE DES BOUVREUILS |
| 31/10/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 315 600 € | 2 608 € | 2 ALL DES ERABLES |
| 16/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 322 500 € | 3 225 € | 26 RUE VINCENT VAN GOGH |
| 17/09/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 249 500 € | 3 199 € | 29 AV DE L ESTEYROLLE |
| 17/09/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 249 500 € | 3 199 € | 29 AV DE L ESTEYROLLE |
| 11/09/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 170 000 € | 1 604 € | 12 RUE DES TAMARIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Médard-d'Eyrans (33650) est de 3 851 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 162 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Médard-d'Eyrans est de 14 €/m²/mois, soit environ 421 € pour un studio de 30 m², 701 € pour un T2 de 50 m² et 981 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans est 21,8 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Médard-d'Eyrans trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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