3 409 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Médard-d'Eyrans.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Médard-d'Eyrans compte 3 409 habitants et porte le code postal 33650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 909 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 328 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 701 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans sur les 40 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 323 300 € | 2 887 € | 14 ALL DULAC |
| 05/12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 323 300 € | 2 887 € | 14 ALL DULAC |
| 06/11/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 344 000 € | 2 991 € | 20 B AV DE L ESTEYROLLE |
| 11/10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 210 600 € | 2 600 € | 28 RUE REMBRANDT |
| 11/09/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 220 600 € | 3 064 € | 30 RUE PAUL GAUGUIN |
| 27/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 310 000 € | 3 100 € | 12 ALL DES ERABLES |
| 13/08/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 216 200 € | 3 793 € | 44 RUE SALVADOR DALI |
| 13/08/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 260 000 € | 3 611 € | 2 RUE DES LAURIERS |
| 12/08/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 290 000 € | 3 625 € | 17 AV DE CANTERANE |
| 02/08/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 340 000 € | 8 500 € | 33 AV DU SABLE D EXPERT |
| 02/08/2024 | Maison | 137 m² | 6 | 435 761 € | 3 181 € | 27 RUE EDOUARD MANET |
| 23/07/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 215 000 € | 4 135 € | 1 AV DU SABLE D EXPERT |
| 23/07/2024 | Maison | 18 m² | 1 | 215 000 € | 11 944 € | 1 AV DU SABLE D EXPERT |
| 23/07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 € | 1 AV DU SABLE D EXPERT |
| 23/07/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 215 000 € | 3 162 € | 1 AV DU SABLE D EXPERT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Médard-d'Eyrans (33650) est de 3 909 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 328 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Médard-d'Eyrans est de 14 €/m²/mois, soit environ 421 € pour un studio de 30 m², 701 € pour un T2 de 50 m² et 981 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans est 21,9 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Médard-d'Eyrans trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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