2 438 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Médard-de-Guizières.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Médard-de-Guizières compte 2 438 habitants et porte le code postal 33230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 797 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 758 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 574 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Médard-de-Guizières sur les 95 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 € | 26 LAPOUYADE |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 € | 26 LAPOUYADE |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 € | 26 LAPOUYADE |
| 23/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 66 800 € | 1 060 € | 4 A IMP DU PARC DES SPORTS |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € | 43 AV DU PARC DES SPORTS |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € | 43 AV DU PARC DES SPORTS |
| 12/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 304 350 € | 2 143 € | 31 JANGUET |
| 12/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 304 350 € | 2 143 € | 31 JANGUET |
| 12/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 304 350 € | 2 143 € | 31 JANGUET |
| 02/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 63 000 € | 797 € | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 28/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 € | 22 PICARD |
| 28/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 € | 22 PICARD |
| 24/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 105 000 € | 1 364 € | 121 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 20/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 € | 5 LAVEAU EST |
| 10/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € | 44 RUE JEAN MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Médard-de-Guizières (33230) est de 797 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 758 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Médard-de-Guizières est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 574 € pour un T2 de 50 m² et 803 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Médard-de-Guizières est 74,8 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Médard-de-Guizières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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