10 027 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Loubès.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Loubès compte 10 027 habitants et porte le code postal 33450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 140 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 712 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 675 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Loubès sur les 190 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 390 200 € | 3 025 € | 3 IMP VAUBAN |
| 17/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 134 800 € | 2 210 € | 18 RUE DU MOULIN DE CONILH |
| 16/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 170 000 € | 2 537 € | 44 CHE DE L'ESCALEY |
| 16/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 376 060 € | 3 358 € | 50 RUE DES PICS VERTS |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 295 000 € | 3 010 € | 7 RUE ALBERT CAMUS |
| 08/12/2025 | Maison | 144 m² | 8 | 300 000 € | 2 083 € | 135 G BARBEYRAC |
| 01/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 300 150 € | 3 531 € | 41 B CHE DE COUVERTAIRE |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 281 550 € | 3 128 € | 28 CHE DU GRAVAS |
| 21/11/2025 | Maison | 183 m² | 6 | 387 850 € | 2 119 € | 13 B CHE DE BEL AIR |
| 21/11/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 600 000 € | 3 896 € | 358 A PLACES DE L ESTRILLE |
| 19/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 237 000 € | 1 705 € | 1060 CABINET |
| 19/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 237 000 € | 1 705 € | 1060 CABINET |
| 12/11/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 361 520 € | 3 317 € | 38 RUE DES PICS VERTS |
| 07/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 302 800 € | 2 243 € | 32 LOT CLOS DE COUVERTAIRE |
| 03/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 296 000 € | 2 902 € | 12 RUE DU CANTERANNE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Loubès (33450) est de 3 140 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 712 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Loubès est de 13 €/m²/mois, soit environ 405 € pour un studio de 30 m², 675 € pour un T2 de 50 m² et 944 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Loubès est 0,7 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Loubès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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