10 027 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Loubès.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Loubès compte 10 027 habitants et porte le code postal 33450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 293 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 590 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 675 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Loubès sur les 85 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 197 850 € | 2 328 € | 14 RUE DU MERLOT |
| 19/12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 293 920 € | 3 127 € | 3 LOT LE DOMAINE DU VALLON |
| 19/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 175 000 € | 3 125 € | 5 PLACES DE CAVERNE-NORD |
| 12/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 132 000 € | 2 809 € | 18 RUE DU MOULIN DE CONILH |
| 12/12/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 249 000 € | 4 293 € | 629 CAVERNE-EST |
| 12/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 249 000 € | 4 293 € | 629 CAVERNE-EST |
| 29/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 380 000 € | 3 333 € | 9 AV HENRI BERTRAND |
| 28/11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 258 000 € | 2 345 € | 387 A MAINE DE LABORDE |
| 26/11/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 165 000 € | 1 602 € | 15 CHE DE RUBY |
| 26/11/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 165 000 € | 1 602 € | 15 CHE DE RUBY |
| 22/11/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 338 600 € | 3 680 € | 6 ALL DES MURIERS |
| 20/11/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 353 950 € | 3 765 € | 4 RUE MARCEL CERDAN |
| 18/11/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 310 000 € | 3 039 € | 17 B CHE DE CABANE |
| 15/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 214 950 € | 2 621 € | 1 RUE CLEMENT MAROT |
| 13/11/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 190 000 € | 2 289 € | 844 JEAN VIDEAU-NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Loubès (33450) est de 4 293 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 590 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Loubès est de 13 €/m²/mois, soit environ 405 € pour un studio de 30 m², 675 € pour un T2 de 50 m² et 944 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Loubès est 33,8 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Loubès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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