9 616 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-d'Illac.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Jean-d'Illac compte 9 616 habitants et porte le code postal 33127. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 647 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 568 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 711 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-d'Illac sur les 234 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 132 000 € | 3 143 € | 71 ALL ALBERT SCHWEITZER |
| 30/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 384 300 € | 3 099 € | 290 RUE DE MONGRAN |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 367 450 € | 3 828 € | 515 ALL DES GRAVETTES |
| 23/12/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 160 000 € | 3 902 € | 175 RUE DU PAS DU BOIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 209 750 € | 3 746 € | 155 RUE DU PAS DU BOIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 141 000 € | 3 525 € | 106 AV DES CHENES |
| 19/12/2025 | Maison | 188 m² | 7 | 310 000 € | 1 649 € | 87 RUE DES GIROLLES |
| 24/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 348 000 € | 4 094 € | 173 RUE DE CAMAREY |
| 24/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 348 000 € | 4 094 € | 173 RUE DE CAMAREY |
| 07/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 100 000 € | 990 € | 40 AV DU BOSSUT |
| 03/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 287 800 € | 3 510 € | 170 ALL RENE CASSIN |
| 31/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 240 000 € | 2 264 € | 266 RUE DE LA CRASTE NEUVE |
| 27/10/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 495 900 € | 2 952 € | 179 IMP CHARLES NUNGESSER |
| 24/10/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 480 000 € | 3 556 € | 68 IMP JASIONES |
| 20/10/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 169 000 € | 4 024 € | 17 ALL ALBERT SCHWEITZER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-d'Illac (33127) est de 3 647 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 568 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-d'Illac est de 14 €/m²/mois, soit environ 426 € pour un studio de 30 m², 711 € pour un T2 de 50 m² et 995 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac est 15,3 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-d'Illac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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