1 638 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Estèphe.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Estèphe compte 1 638 habitants et porte le code postal 33180. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 501 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Estèphe sur les 41 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 201 500 € | 2 015 € | 78 CANTELOUP |
| 19/08/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 85 000 € | 1 000 € | 23 RUE DES VIGNERONS |
| 23/07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 175 750 € | 1 706 € | 20 RTE DU CHATEAU D'EAU |
| 23/07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 175 750 € | 1 706 € | 20 RTE DU CHATEAU D'EAU |
| 23/07/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 216 600 € | 1 790 € | 858 COUTELIN-EST |
| 22/07/2025 | Maison | 51 m² | 1 | 47 500 € | 931 € | 878 LAVILLOTTE-NORD |
| 08/07/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 90 000 € | 826 € | 5 RUE DE LA MAIRIE |
| 26/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 179 000 € | 2 057 € | 16 RUE DES ECOLES |
| 13/06/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 78 000 € | 1 418 € | 21 RUE DE LA MAIRIE |
| 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 154 000 € | 1 925 € | 1 RUE DE SEGUR |
| 27/05/2025 | Maison | 189 m² | 5 | 154 000 € | 815 € | 1 RUE DE SEGUR |
| 09/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 € | 166 LE MOULIN |
| 11/04/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 174 000 € | 1 758 € | 14 RTE DE BRAME HAME |
| 09/04/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 233 720 € | 1 932 € | 5 LAFOSSE |
| 28/02/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 110 000 € | 733 € | 15 RTE DE BLANQUET |
Le loyer médian au m² à Saint-Estèphe est de 10 €/m²/mois, soit environ 300 € pour un studio de 30 m², 501 € pour un T2 de 50 m² et 701 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Estèphe trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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