7 769 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Aubin-de-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Aubin-de-Médoc compte 7 769 habitants et porte le code postal 33160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 782 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 695 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc sur les 144 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 370 400 € | 2 987 € | 2 ALL DES EGLANTIERS |
| 19/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 347 000 € | 2 711 € | 76 ALL DU PAS DE LA TOURTE |
| 15/12/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 720 500 € | 4 589 € | 29 CHE DU FOIN |
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 344 900 € | 3 832 € | 13 ALL CONSTELLATIONS |
| 01/12/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 730 000 € | 5 105 € | 5 ALL DE LA BOURDAINE |
| 26/11/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 650 200 € | 4 089 € | 11 ALL DU PIC VERT |
| 17/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 441 350 € | 4 125 € | 11 ALL DES CIGALES |
| 14/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 313 550 € | 3 824 € | 12 ALL DES MARRONNIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 246 000 € | 3 000 € | 8 ALL DES MARRONNIERS |
| 30/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 249 000 € | 1 915 € | 19 ALL DE CHAGNEAU |
| 29/10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 230 000 € | 3 651 € | 4 ALL DES TILLEULS |
| 22/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 350 000 € | 3 571 € | 7 ALL DES ARDILLEYS |
| 07/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 435 000 € | 3 783 € | 83 VILLEPREUX CANTELAUDE |
| 07/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 435 000 € | 3 783 € | 83 VILLEPREUX CANTELAUDE |
| 06/10/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 778 176 € | 5 223 € | 86 RTE DE HOURTON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) est de 3 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 782 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Aubin-de-Médoc est de 14 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un studio de 30 m², 695 € pour un T2 de 50 m² et 972 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc est 1,2 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Aubin-de-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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