12 626 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-de-Cubzac.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-André-de-Cubzac compte 12 626 habitants et porte le code postal 33240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 632 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 539 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 622 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-André-de-Cubzac sur les 330 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 106 000 € | 2 944 € | 40 CHE DU GYMNASE |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 € | 150 RUE DE LA DAUGE |
| 26/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 212 120 € | 1 964 € | 100 CHE DE LA ROUSSE |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 268 260 € | 3 156 € | 34 CHE DE MONEIN |
| 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 251 768 € | 3 546 € | 80 B CHE DE TERREFORT |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 247 500 € | 3 094 € | 20 RUE CONSTANTIN |
| 18/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 137 100 € | 1 632 € | 282 RUE NATIONALE |
| 12/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 275 050 € | 2 778 € | 440 CHE DE ROMEFORT |
| 09/12/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 223 730 € | 1 425 € | 305 CHE DU TASTA |
| 09/12/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 223 730 € | 1 425 € | 305 CHE DU TASTA |
| 09/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 237 000 € | 2 155 € | 19 RUE PERRET |
| 05/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 217 000 € | 4 822 € | 20 RUE COUREAU |
| 05/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 217 000 € | 4 521 € | 20 RUE COUREAU |
| 04/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 187 400 € | 2 258 € | 9010 PATOCHE |
| 02/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 315 000 € | 2 838 € | 30 LOT DOMAINE DE LUCIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-André-de-Cubzac (33240) est de 2 632 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 539 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-André-de-Cubzac est de 12 €/m²/mois, soit environ 373 € pour un studio de 30 m², 622 € pour un T2 de 50 m² et 870 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-André-de-Cubzac est 16,8 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-André-de-Cubzac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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