4 769 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sadirac.
Située dans le département du Gironde (33), Sadirac compte 4 769 habitants et porte le code postal 33670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 447 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 391 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 627 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sadirac sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 342 500 € | 3 231 € | 6 B CHE DE BROGEON |
| 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 342 500 € | 3 231 € | 6 B CHE DE BROGEON |
| 19/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 285 000 € | 3 958 € | 25 LOT LE MOULIN |
| 22/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 305 000 € | 3 427 € | 481 BLAYET |
| 22/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 305 000 € | 3 427 € | 481 BLAYET |
| 18/10/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 388 550 € | 2 989 € | 33 LOT BEAUSEJOUR |
| 16/10/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 191 000 € | 2 894 € | 3 RUE EMILE LIAL |
| 10/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 235 650 € | 2 357 € | 14 CHE DE PORTERIE |
| 10/10/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 191 170 € | 4 779 € | 179 PIRON |
| 09/09/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 € | 7 LOT GRAND PIERRE |
| 04/09/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 110 050 € | 1 048 € | 292 LORIENT |
| 23/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 275 500 € | 3 444 € | 5001 LABORY |
| 12/08/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 312 900 € | 2 652 € | 4 CHE DAUSANE |
| 06/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 307 400 € | 3 074 € | 16 LOT BEAUSEJOUR |
| 01/08/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 317 500 € | 3 780 € | 430 GACHET-NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Sadirac (33670) est de 3 447 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 391 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sadirac est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 627 € pour un T2 de 50 m² et 878 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sadirac est 7,5 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sadirac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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