1 061 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Préchac.
Située dans le département du Gironde (33), Préchac compte 1 061 habitants et porte le code postal 33730. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 948 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 467 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 575 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Préchac sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 67 200 € | 1 018 € | 360 MAUTEMS ET BRANDIN |
| 29/12/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 77 500 € | 1 761 € | 361 MAUTEMS ET BRANDIN |
| 29/12/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 77 500 € | 1 062 € | 361 MAUTEMS ET BRANDIN |
| 10/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 135 000 € | 1 985 € | 1 RES CIRON |
| 20/10/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 147 000 € | 1 195 € | 17 PL DU PREMIER AOUT |
| 17/09/2025 | Maison | 169 m² | 7 | 140 000 € | 828 € | 358 JEANBOS |
| 18/07/2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 83 641 € | 797 € | 6 PL DU PREMIER AOUT |
| 25/03/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 103 000 € | 1 873 € | 1073 F CARDAYRE |
| 25/03/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 183 600 € | 1 224 € | 324 CARDAYRE |
| 21/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 70 000 € | 761 € | 9 LOT DES ECUREUILS |
| 18/03/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 70 000 € | 714 € | 4 RUE DE LA PAIX |
| 14/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 125 000 € | 1 667 € | 13 RUE DE LA RESISTANCE |
| 28/02/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 81 000 € | 2 455 € | 51 RUE DE LA CONCORDE |
| 03/02/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 € | 224 A LE ROS-OUEST |
| 03/02/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 € | 224 A LE ROS-OUEST |
Le prix moyen d'un appartement à Préchac (33730) est de 948 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 467 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Préchac est de 11 €/m²/mois, soit environ 345 € pour un studio de 30 m², 575 € pour un T2 de 50 m² et 804 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Préchac est 70,0 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Préchac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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