1 061 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Préchac.
Située dans le département du Gironde (33), Préchac compte 1 061 habitants et porte le code postal 33730. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 100 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 492 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 575 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Préchac sur les 20 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 135 000 € | 1 849 € | 392 LA RUE |
| 18/12/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 135 000 € | 1 849 € | 392 LA RUE |
| 11/12/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 78 000 € | 684 € | 208 LA HONTINE ET LA TRAVE |
| 06/12/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 148 220 € | 1 468 € | 33 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 21/10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 208 670 € | 2 608 € | 262 A CHIQUOT |
| 21/10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 208 670 € | 2 608 € | 262 A CHIQUOT |
| 21/10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 208 670 € | 2 608 € | 262 A CHIQUOT |
| 14/10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 198 000 € | 1 800 € | 11 CHAMP DE PRECHAC |
| 03/10/2024 | Maison | 109 m² | 3 | 130 200 € | 1 195 € | 8 LA HONTINE ET LA TRAVE |
| 05/09/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 68 000 € | 1 236 € | 1 CHE DES ECUREUILS |
| 08/07/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 120 000 € | 960 € | 298 CHICOUES |
| 25/06/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 56 746 € | 1 892 € | 13 B CHE DE LA FAUVETTE |
| 21/06/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 200 000 € | 1 493 € | 5622 MANCENCAL-OUEST |
| 21/06/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 200 000 € | 1 493 € | 5622 MANCENCAL-OUEST |
| 21/05/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 151 000 € | 1 438 € | 2 CHE DE BRANON |
Le prix moyen d'un appartement à Préchac (33730) est de 1 100 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 492 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Préchac est de 11 €/m²/mois, soit environ 345 € pour un studio de 30 m², 575 € pour un T2 de 50 m² et 804 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Préchac est 65,7 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Préchac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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