7 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pian-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Le Pian-Médoc compte 7 292 habitants et porte le code postal 33290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 281 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 705 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Pian-Médoc sur les 158 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 525 000 € | 3 500 € | 1160 RTE DE SOULAC |
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 289 000 € | 4 129 € | 717 CHE DUTHIL |
| 19/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 355 100 € | 2 753 € | 1067 CHE DU DRAGON |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 276 000 € | 2 905 € | 483 RTE DE SOULAC |
| 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 307 400 € | 3 454 € | 277 CHE MOLINIER |
| 12/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 660 000 € | 4 583 € | 234 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 12/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 660 000 € | 4 583 € | 234 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 08/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 500 000 € | 4 032 € | 43 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU |
| 08/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 500 000 € | 4 032 € | 43 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU |
| 03/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 296 600 € | 4 563 € | 476 ALL DE SENEJAC |
| 03/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 325 000 € | 3 779 € | 100 CHE DE MORIAN |
| 25/11/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 157 500 € | 1 221 € | 190 RUE JEAN GIONO |
| 19/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 378 200 € | 3 782 € | 9 RUE ROSA BONHEUR |
| 14/11/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 869 000 € | 4 345 € | 1338 ALL DE SENEJAC |
| 14/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 394 800 € | 3 463 € | 155 RUE PASTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Le Pian-Médoc (33290) est de 3 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 281 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Pian-Médoc est de 14 €/m²/mois, soit environ 423 € pour un studio de 30 m², 705 € pour un T2 de 50 m² et 987 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Pian-Médoc est 20,6 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Pian-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces