7 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pian-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Le Pian-Médoc compte 7 292 habitants et porte le code postal 33290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 728 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 277 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 705 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Pian-Médoc sur les 58 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 302 000 € | 3 283 € | 583 CHE MOLINIER |
| 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 302 000 € | 3 283 € | 583 CHE MOLINIER |
| 27/12/2024 | Maison | 349 m² | 8 | 1 573 490 € | 4 509 € | 970 ALL MONTESQUIEU |
| 27/12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 358 100 € | 2 984 € | 75 RTE DE SOULAC |
| 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 269 150 € | 2 692 € | 900 ALL DE PETRUCAIL |
| 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 269 150 € | 2 692 € | 900 ALL DE PETRUCAIL |
| 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 298 000 € | 2 483 € | 329 RTE DE SOULAC |
| 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 298 000 € | 2 483 € | 329 RTE DE SOULAC |
| 19/12/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 474 400 € | 3 706 € | 502 RUE VOLTAIRE |
| 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 365 700 € | 4 876 € | 415 CHE DU DRAGON |
| 18/12/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 525 000 € | 3 281 € | 4 LOT LES TIOULEYRES |
| 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 389 100 € | 3 243 € | 56 LOT BOIS DU LUGET |
| 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 389 100 € | 3 243 € | 56 LOT BOIS DU LUGET |
| 06/12/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 354 450 € | 3 509 € | 893 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 28/11/2024 | Maison | 141 m² | 6 | 380 350 € | 2 698 € | 13 RUE HECTOR BERLIOZ |
Le prix moyen d'un appartement à Le Pian-Médoc (33290) est de 3 728 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 277 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Pian-Médoc est de 14 €/m²/mois, soit environ 423 € pour un studio de 30 m², 705 € pour un T2 de 50 m² et 987 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Pian-Médoc est 16,2 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Pian-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces