3 628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montussan.
Située dans le département du Gironde (33), Montussan compte 3 628 habitants et porte le code postal 33450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 962 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 825 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 668 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montussan sur les 44 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € | 14 RTE DE LA CHAISE |
| 09/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 214 000 € | 2 578 € | 37 RTE DE PEYRON |
| 29/11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 € | 9001 CHE DES GRAVES |
| 29/11/2024 | Maison | 112 m² | 3 | 295 000 € | 2 634 € | 31 RUE DE LA FORET |
| 17/10/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 126 000 € | 3 000 € | 21 RTE DU BOURDIEU |
| 17/10/2024 | Maison | 185 m² | 6 | 1 004 400 € | 5 429 € | 26 B RTE DE SAMPAU |
| 17/10/2024 | Maison | 185 m² | 6 | 1 004 400 € | 5 429 € | 26 B RTE DE SAMPAU |
| 07/10/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 345 000 € | 3 026 € | 66 B RTE DE CAUSSADE |
| 30/09/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 86 700 € | 997 € | 14 RUE DE LA GAROSSE |
| 25/09/2024 | Maison | 179 m² | 6 | 199 900 € | 1 117 € | 14 RTE DE LALANDE |
| 10/09/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 231 075 € | 2 784 € | 35 RTE DE MERIGOT |
| 28/08/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 337 950 € | 2 913 € | 19 RTE DU VALLON |
| 28/08/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 337 950 € | 2 913 € | 19 RTE DU VALLON |
| 28/08/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 279 400 € | 3 004 € | 3 B RTE DE LA CHAISE |
| 27/08/2024 | Maison | 243 m² | 7 | 723 500 € | 2 977 € | 70 T RTE DE CAUSSADE |
Le prix moyen d'un appartement à Montussan (33450) est de 2 962 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 825 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montussan est de 13 €/m²/mois, soit environ 401 € pour un studio de 30 m², 668 € pour un T2 de 50 m² et 935 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montussan est 7,6 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montussan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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