1 579 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monségur.
Située dans le département du Gironde (33), Monségur compte 1 579 habitants et porte le code postal 33580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 114 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 724 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 508 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Monségur sur les 61 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 102 m² | 7 | 600 000 € | 5 882 € | 36 RTE DE LA REOLE |
| 09/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 69 000 € | 802 € | 66 RUE PORTE DE LA REOLE |
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 140 000 € | 1 556 € | 22 RUE PORTE DU DROPT |
| 25/11/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 140 300 € | 1 896 € | 3 B LESTAGE |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 53 571 € | 670 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 29/10/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 320 000 € | 6 809 € | 10 PL ROBERT DARNICHE |
| 29/10/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 320 000 € | 1 600 € | 10 PL ROBERT DARNICHE |
| 20/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 75 000 € | 652 € | 12 CROIX HAUTE |
| 20/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 75 000 € | 652 € | 12 CROIX HAUTE |
| 10/10/2025 | Maison | 280 m² | 6 | 1 294 320 € | 4 623 € | 21 RUE ROBERT DESCORNE |
| 29/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 90 250 € | 1 289 € | 5 CHE DE RONDE CANTON |
| 11/09/2025 | Maison | 270 m² | 8 | 300 000 € | 1 111 € | 51 RUE PORTE DE LA REOLE |
| 25/08/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 120 261 € | 707 € | 3 RUE DE L EGLISE |
| 07/07/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 146 700 € | 1 834 € | 10 RUE ROBERT DESCORNE |
| 03/07/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 € | 1 T LE SORBEY SUD |
Le prix moyen d'un appartement à Monségur (33580) est de 3 114 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 724 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Monségur est de 10 €/m²/mois, soit environ 305 € pour un studio de 30 m², 508 € pour un T2 de 50 m² et 711 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Monségur est 1,5 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Monségur trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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