3 659 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Martillac.
Située dans le département du Gironde (33), Martillac compte 3 659 habitants et porte le code postal 33650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 367 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 726 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Martillac sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Maison | 190 m² | 6 | 600 000 € | 3 158 € | 9 AV CHARLES DE GAULLE |
| 06/12/2024 | Maison | 190 m² | 6 | 600 000 € | 3 158 € | 9 AV CHARLES DE GAULLE |
| 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 149 600 € | 1 496 € | 4 RTE DE LA MORELLE |
| 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 149 600 € | 1 496 € | 4 RTE DE LA MORELLE |
| 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 333 500 € | 4 169 € | 4 RTE DE BERNIN |
| 08/11/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 315 000 € | 3 387 € | 13 RTE DE MIREBEAU |
| 08/11/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 315 000 € | 3 387 € | 13 RTE DE MIREBEAU |
| 08/11/2024 | Maison | 129 m² | 6 | 315 000 € | 2 442 € | 4 RTE DE TARTAVISAT |
| 07/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 229 950 € | 3 285 € | 1 RUE DU HAMEAU DES SOURCES |
| 23/09/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 480 000 € | 3 692 € | 5 LOT DOMAINE DE VITIS |
| 19/09/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 466 550 € | 4 619 € | 21 A CHE DU RUISSEAU |
| 30/08/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 378 500 € | 3 605 € | 32 RUE DES GRIVES |
| 20/08/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 406 000 € | 3 725 € | 29 ALL DES MIMOSAS |
| 06/08/2024 | Maison | 146 m² | 6 | 560 000 € | 3 836 € | 44 B RTE DE CADAUJAC |
| 23/07/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 264 000 € | 2 614 € | 89 RTE DE CADAUJAC |
Le prix moyen d'un appartement à Martillac (33650) est de 3 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 367 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Martillac est de 15 €/m²/mois, soit environ 436 € pour un studio de 30 m², 726 € pour un T2 de 50 m² et 1 016 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Martillac est 3,1 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Martillac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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