8 056 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Martignas-sur-Jalle.
Située dans le département du Gironde (33), Martignas-sur-Jalle compte 8 056 habitants et porte le code postal 33127. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 476 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 675 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 697 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Martignas-sur-Jalle sur les 174 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 177 975 € | 4 238 € | 8 AV DRAGONS DE L IMPERATRICE |
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 303 000 € | 3 443 € | 22 C AV JEAN MOULIN |
| 16/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 501 000 € | 3 579 € | 13 AV DES MIMOSAS |
| 16/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 146 226 € | 4 178 € | 25 AV COL PIERRE BOURGOIN |
| 12/12/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 210 000 € | 1 346 € | 44 AV DES MESANGES |
| 12/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 210 000 € | 6 000 € | 44 AV DES MESANGES |
| 11/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 297 900 € | 2 950 € | 4 RUE DE SAUTERNES |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 528 200 € | 6 603 € | 5 IMP DES EPERVIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 207 000 € | 2 688 € | 4 RUE HENRI DUNANT |
| 02/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 350 000 € | 4 605 € | 20 ALL DE JURANCON |
| 01/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 181 050 € | 4 311 € | 18 AV DRAGONS DE L IMPERATRICE |
| 28/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 € | 4 RUE HENRI DUNANT |
| 27/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 283 000 € | 3 582 € | 18 RUE FOUNDIOUGNE |
| 27/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € | 4 RUE HENRI DUNANT |
| 25/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 293 028 € | 2 664 € | 1 RUE DES FAUVETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Martignas-sur-Jalle (33127) est de 3 476 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 675 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Martignas-sur-Jalle est de 14 €/m²/mois, soit environ 418 € pour un studio de 30 m², 697 € pour un T2 de 50 m² et 976 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Martignas-sur-Jalle est 9,9 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Martignas-sur-Jalle trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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