1 247 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marsas.
Située dans le département du Gironde (33), Marsas compte 1 247 habitants et porte le code postal 33620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 834 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 183 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 617 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marsas sur les 14 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | Maison | 159 m² | 5 | 397 000 € | 2 497 € | 2 COMBRAY |
| 08/10/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 137 000 € | 1 957 € | 39 A RTE NAPOLEON |
| 02/09/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 260 750 € | 2 370 € | 14 IMP LA PEUPLERAIE |
| 02/09/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 260 750 € | 2 370 € | 14 IMP LA PEUPLERAIE |
| 30/08/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 130 000 € | 2 167 € | 5 GAUDRY |
| 24/06/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 150 000 € | 1 136 € | 4 CHEM DES NAUVES |
| 03/06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 220 000 € | 2 200 € | 8 RUE JEAN DE COMBRET |
| 05/04/2024 | Maison | 150 m² | 3 | 400 000 € | 2 667 € | 82 LE GRAND CHAMP OUEST |
| 05/04/2024 | Maison | 150 m² | 3 | 400 000 € | 2 667 € | 82 LE GRAND CHAMP OUEST |
| 28/02/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 232 350 € | 1 549 € | 100 GELINEAU |
| 01/02/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 140 000 € | 2 414 € | 116 JEAN MARCEAU |
| 01/02/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 € | 116 JEAN MARCEAU |
| 17/01/2024 | Maison | 122 m² | 1 | 201 000 € | 1 648 € | 3 A AU MERLE |
| 17/01/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 201 000 € | 1 718 € | 2 AU MERLE |
Le prix moyen d'un appartement à Marsas (33620) est de 2 834 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 183 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marsas est de 12 €/m²/mois, soit environ 370 € pour un studio de 30 m², 617 € pour un T2 de 50 m² et 864 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marsas est 11,6 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marsas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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