4 576 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Macau.
Située dans le département du Gironde (33), Macau compte 4 576 habitants et porte le code postal 33460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 178 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 629 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 658 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Macau sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 225 000 € | 1 891 € | 1 LOT LE HAM DU SEURIN |
| 06/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 289 090 € | 2 677 € | 10 CHE DE DUGRAVIER |
| 03/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 384 950 € | 3 208 € | 2 LOT L ENCLOS DES PEYRETTES |
| 29/11/2024 | Maison | 153 m² | 5 | 318 143 € | 2 079 € | 13 RUE THIERS |
| 25/11/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 329 150 € | 3 292 € | 32 VC GRAND CHEMIN DE FRONTON |
| 18/11/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 € | 8 AV GEN DE GAULLE |
| 12/11/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 355 000 € | 3 318 € | 26 RUE DE LA RONDE DES CHARMES |
| 06/11/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 188 100 € | 3 420 € | 39 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 29/10/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 155 000 € | 1 396 € | 33 RUE DE LA RONDE DES CHARMES |
| 23/10/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 351 220 € | 2 810 € | 9001 LOT DE CAILLABET |
| 16/10/2024 | Maison | 150 m² | 8 | 233 000 € | 1 553 € | 39 AV GEN DE GAULLE |
| 09/10/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 393 270 € | 3 745 € | 21 CHE DE BOSCARRA |
| 26/09/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 244 500 € | 3 019 € | 4 PAS DE RETHONDES |
| 13/09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 € | 2 CHE DE GUITTOT |
| 10/09/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 289 000 € | 3 108 € | 41 RTE DE LOUENS |
Le prix moyen d'un appartement à Macau (33460) est de 2 178 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 629 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Macau est de 13 €/m²/mois, soit environ 395 € pour un studio de 30 m², 658 € pour un T2 de 50 m² et 921 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Macau est 32,1 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Macau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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