5 578 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ludon-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Ludon-Médoc compte 5 578 habitants et porte le code postal 33290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 700 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 012 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 746 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ludon-Médoc sur les 115 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 208 135 € | 4 163 € | 1 RUE DE LA LANDE |
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 315 000 € | 3 462 € | 12 E RTE DU GRAND VERGER |
| 06/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 340 037 € | 3 009 € | 23 B AV ANDRE HERTIG |
| 05/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 270 579 € | 4 163 € | 15 RUE DE PALOUMEY |
| 05/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 270 579 € | 4 163 € | 15 RUE DE PALOUMEY |
| 21/10/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 105 000 € | 2 333 € | 12 RUE DE LA LANDE |
| 13/10/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 480 000 € | 4 364 € | 5 RTE DE LA GARONNE |
| 03/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 250 000 € | 2 083 € | 1 RUE DES MARAIS |
| 17/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 312 000 € | 3 355 € | 6 RUE DE LA LONGUA |
| 15/09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 296 500 € | 2 851 € | 9 A RUE DES CARRAYES |
| 10/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 280 680 € | 3 084 € | 42 RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 10/09/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 425 000 € | 3 632 € | 34 RUE DE PALOUMEY |
| 04/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 350 000 € | 3 097 € | 43 RUE DE PIGET |
| 04/09/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 226 000 € | 2 568 € | 1 IMP DES GRAVES |
| 18/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 236 000 € | 2 950 € | 41 RUE FRANCOIS MITTERRAND |
Le prix moyen d'un appartement à Ludon-Médoc (33290) est de 3 700 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 012 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ludon-Médoc est de 15 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un studio de 30 m², 746 € pour un T2 de 50 m² et 1 044 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ludon-Médoc est 17,0 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ludon-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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