5 578 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ludon-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Ludon-Médoc compte 5 578 habitants et porte le code postal 33290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 552 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 211 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 746 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ludon-Médoc sur les 67 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 42 017 € | 840 € | 1 A RUE DE PIGET |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 42 017 € | 840 € | 1 A RUE DE PIGET |
| 19/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 403 300 € | 4 384 € | 15 ALL D'YSENGRIN |
| 18/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 288 000 € | 3 236 € | 35 B RUE DE LA GARE |
| 02/12/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 410 000 € | 3 306 € | 3 RUE DES GENETS |
| 28/11/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 418 420 € | 4 062 € | 3 LOT L ALLEE DES NOISETIERS |
| 22/11/2024 | Appartement | 143 m² | 5 | 205 000 € | 1 434 € | 24 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 12/11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 315 000 € | 3 000 € | 46 AV DE L EUROPE |
| 08/11/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 250 000 € | 3 378 € | 2 B RUE DU GEN DE GAULLE |
| 07/11/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 355 000 € | 3 287 € | 45 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 29/10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 290 000 € | 2 636 € | 15 B CHE DE NOEL |
| 25/10/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 € | 24 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 18/10/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 € | 3 IMP DE PEYHAUTE |
| 02/10/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 € | 31 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 30/09/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 239 000 € | 2 516 € | 11 CHE LABARDE |
Le prix moyen d'un appartement à Ludon-Médoc (33290) est de 5 552 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 211 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ludon-Médoc est de 15 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un studio de 30 m², 746 € pour un T2 de 50 m² et 1 044 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ludon-Médoc est 73,1 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ludon-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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