5 872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lesparre-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Lesparre-Médoc compte 5 872 habitants et porte le code postal 33340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 146 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 065 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 541 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lesparre-Médoc sur les 251 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 97 m² | 3 | 119 250 € | 1 229 € | 3 RUE PIERRE CURIE |
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 119 250 € | 1 454 € | 3 RUE PIERRE CURIE |
| 24/12/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 40 000 € | 727 € | 81 RTE DE PLASSAN |
| 18/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 56 250 € | 2 679 € | 37 CRS DU PERRIER DE LARSAN |
| 17/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 152 000 € | 3 167 € | 2 LE CHEMIN PROFOND |
| 17/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 95 000 € | 1 557 € | 7 RUE PASTEUR |
| 17/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 260 000 € | 1 625 € | 21 CRS ALSACE LORRAINE |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 377 300 € | 2 358 € | 61 RTE DE CONNEAU |
| 08/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 € | 8 RUE ROSE |
| 08/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 € | 8 RUE ROSE |
| 02/12/2025 | Maison | 31 m² | 3 | 98 500 € | 3 177 € | 13 T CRS DU PERRIER DE LARSAN |
| 26/11/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 80 000 € | 5 333 € | 3 RUE DES ABBES COLLIN |
| 26/11/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 80 000 € | 5 333 € | 3 RUE DES ABBES COLLIN |
| 21/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 162 000 € | 1 723 € | 22 RUE ABBE PIERRE |
| 20/11/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 259 870 € | 2 046 € | 1 LOT LE CLOS DE LESCASSOT |
Le prix moyen d'un appartement à Lesparre-Médoc (33340) est de 2 146 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 065 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lesparre-Médoc est de 11 €/m²/mois, soit environ 324 € pour un studio de 30 m², 541 € pour un T2 de 50 m² et 757 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lesparre-Médoc est 32,1 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lesparre-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces