5 872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lesparre-Médoc.
Située dans le département du Gironde (33), Lesparre-Médoc compte 5 872 habitants et porte le code postal 33340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 834 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 116 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 541 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lesparre-Médoc sur les 128 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 100 920 € | 1 529 € | 8 B RTE DE PLASSAN |
| 27/12/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 100 920 € | 1 529 € | 8 B RTE DE PLASSAN |
| 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 187 015 € | 2 281 € | 3 RES ALBERT CAMUS |
| 20/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 238 950 € | 2 597 € | 5 RUE DU LANDIN |
| 17/12/2024 | Maison | 54 m² | 2 | 80 000 € | 1 481 € | 18 T RUE MAURICE REY |
| 10/12/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 194 300 € | 5 397 € | 30 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 10/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 194 300 € | 2 523 € | 30 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 06/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 88 280 € | 1 698 € | 30 CRS DU GAL LECLERC |
| 03/12/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 140 000 € | 2 456 € | 13 RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 28/11/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 114 900 € | 4 996 € | 33 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 28/11/2024 | Appartement | 61 m² | 5 | 114 900 € | 1 884 € | 33 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 28/11/2024 | Maison | 55 m² | 1 | 44 000 € | 800 € | 81 RTE DE PLASSAN |
| 28/11/2024 | Maison | 32 m² | — | 268 943 € | 8 404 € | 10 CHE DU GRAND POUYAUX |
| 28/11/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 268 943 € | 2 152 € | 8 CHE DU GRAND POUYAUX |
| 22/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 219 100 € | 2 434 € | 55 CRS VICTOR HUGO |
Le prix moyen d'un appartement à Lesparre-Médoc (33340) est de 1 834 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 116 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lesparre-Médoc est de 11 €/m²/mois, soit environ 324 € pour un studio de 30 m², 541 € pour un T2 de 50 m² et 757 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lesparre-Médoc est 42,8 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lesparre-Médoc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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