10 670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Léognan.
Située dans le département du Gironde (33), Léognan compte 10 670 habitants et porte le code postal 33850. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 275 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 488 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 736 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Léognan sur les 252 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 € | 73 RUE DE RAMBAUD |
| 30/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 318 659 € | 2 228 € | 3 RUE DE COUHINS |
| 23/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 250 000 € | 2 193 € | 128 AV DE GRADIGNAN |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 410 000 € | 3 981 € | 12 ALL DES GIRONDINS |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 331 410 € | 3 682 € | 38 RUE DE LA BOUHUME |
| 17/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 371 500 € | 3 472 € | 4 RUE PIERRE REAULT |
| 17/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 371 500 € | 3 472 € | 4 RUE PIERRE REAULT |
| 16/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 270 000 € | 3 913 € | 42 RUE DE CHATEAUNEUF |
| 16/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 270 000 € | 3 913 € | 42 RUE DE CHATEAUNEUF |
| 12/12/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 410 000 € | 2 398 € | 54 AV DE LA BREDE |
| 12/12/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 410 000 € | 2 398 € | 54 AV DE LA BREDE |
| 19/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 418 500 € | 4 103 € | PEYROT-OUEST |
| 19/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 418 500 € | 4 103 € | PEYROT-OUEST |
| 18/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 230 000 € | 2 706 € | 5 RUE DE PIREQUES |
| 04/11/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 350 000 € | 5 072 € | 120 CHE DE BEL AIR |
Le prix moyen d'un appartement à Léognan (33850) est de 6 275 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 488 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Léognan est de 15 €/m²/mois, soit environ 442 € pour un studio de 30 m², 736 € pour un T2 de 50 m² et 1 030 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Léognan est 98,5 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Léognan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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