10 670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Léognan.
Située dans le département du Gironde (33), Léognan compte 10 670 habitants et porte le code postal 33850. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 416 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 504 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 736 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Léognan sur les 101 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 609 778 € | 4 517 € | 9 CHE LE SARTRE |
| 27/12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 609 778 € | 4 517 € | 9 CHE LE SARTRE |
| 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 279 000 € | 3 875 € | 4 AV DE GRADIGNAN |
| 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 308 432 € | 3 808 € | 51 RUE DE GRANDJEAN |
| 17/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 281 000 € | 3 469 € | 38 RUE DE GRANDJEAN |
| 17/12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 493 000 € | 3 521 € | 12 AV DE CESTAS |
| 16/12/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 296 000 € | 2 508 € | 1 IMP DES SAULES |
| 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 287 000 € | 3 417 € | 18 RUE DE LA GRANGE DIMIERE |
| 10/12/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 75 000 € | 1 415 € | 86 RTE DE LOUSTALADE |
| 04/12/2024 | Maison | 136 m² | 4 | 383 000 € | 2 816 € | 120 AV DE LA DURAGNE |
| 03/12/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 468 000 € | 3 141 € | 4 RUE JACQUES PREVERT |
| 25/11/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 335 300 € | 3 163 € | 17 AV CLAIRBOIS |
| 25/11/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 561 000 € | 3 400 € | 1 RUE DES RESINIERS |
| 25/11/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 561 000 € | 3 400 € | 1 RUE DES RESINIERS |
| 22/11/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 145 000 € | 1 726 € | 29 AV JEAN MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Léognan (33850) est de 3 416 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 504 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Léognan est de 15 €/m²/mois, soit environ 442 € pour un studio de 30 m², 736 € pour un T2 de 50 m² et 1 030 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Léognan est 6,5 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Léognan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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