4 386 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Brède.
Située dans le département du Gironde (33), La Brède compte 4 386 habitants et porte le code postal 33650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 694 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 508 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 807 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Brède sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 176 400 € | 1 764 € | 21 CHE FEYTEAU |
| 30/12/2024 | Maison | 240 m² | 5 | 246 600 € | 1 028 € | CHE FEYTEAU |
| 24/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 147 000 € | 3 196 € | 10 AV DE VIANA |
| 23/12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 152 000 € | 2 375 € | 36 ALL MOULIN D AUGEY |
| 18/12/2024 | Maison | 400 m² | 9 | 2 400 000 € | 6 000 € | 28 AV BELLEVUE |
| 18/12/2024 | Maison | 400 m² | 9 | 2 400 000 € | 6 000 € | 28 AV BELLEVUE |
| 12/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 € | 10 AV DE VIANA |
| 21/11/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 42 000 € | 1 750 € | 12 AV DE VIANA |
| 20/11/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 438 400 € | 3 131 € | 54 AV DU REYS |
| 12/11/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 55 000 € | 2 292 € | 12 AV DE VIANA |
| 31/10/2024 | Appartement | 105 m² | 4 | 235 000 € | 2 238 € | 10 B RUE LATAPIE |
| 30/10/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 405 000 € | 5 870 € | 90 AV DU REYS |
| 30/10/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 405 000 € | 5 870 € | 90 AV DU REYS |
| 30/10/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 405 000 € | 5 870 € | 90 AV DU REYS |
| 30/10/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 405 000 € | 5 870 € | 90 AV DU REYS |
Le prix moyen d'un appartement à La Brède (33650) est de 2 694 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 508 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Brède est de 16 €/m²/mois, soit environ 484 € pour un studio de 30 m², 807 € pour un T2 de 50 m² et 1 130 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Brède est 16,0 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Brède trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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