2 041 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Génissac.
Située dans le département du Gironde (33), Génissac compte 2 041 habitants et porte le code postal 33420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 625 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 549 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 627 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Génissac sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 95 500 € | 2 653 € | 89 RTE D'ARVEYRES |
| 06/12/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 € | 232 A ROUCAU |
| 06/12/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 € | 232 A ROUCAU |
| 19/11/2024 | Maison | 167 m² | 4 | 400 000 € | 2 395 € | 405 CAILLET |
| 19/11/2024 | Maison | 167 m² | 4 | 400 000 € | 2 395 € | 405 CAILLET |
| 24/10/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 126 000 € | 2 172 € | 481 LE MAS |
| 17/09/2024 | Maison | 247 m² | 6 | 266 850 € | 1 080 € | 21 RTE DE COULONQUE |
| 06/09/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 160 000 € | 1 584 € | 346 COURRAU |
| 06/09/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 160 000 € | 1 584 € | 346 COURRAU |
| 04/09/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 106 500 € | 2 663 € | 104 LA RAFINETTE |
| 04/09/2024 | Maison | 265 m² | 6 | 760 000 € | 2 868 € | 312 MACHINOT |
| 04/09/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 760 000 € | 19 000 € | 312 MACHINOT |
| 16/07/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 130 000 € | 2 281 € | 89 RTE D'ARVEYRES |
| 09/07/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 184 000 € | 2 165 € | 89 RTE D'ARVEYRES |
| 08/07/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 232 900 € | 2 647 € | 5 RES LES HAUTS DE GENISSAC |
Le prix moyen d'un appartement à Génissac (33420) est de 2 625 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 549 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Génissac est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 627 € pour un T2 de 50 m² et 878 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Génissac est 18,2 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Génissac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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