1 130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fronsac.
Située dans le département du Gironde (33), Fronsac compte 1 130 habitants et porte le code postal 33126. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 944 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 714 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fronsac sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 230 m² | 5 | 195 000 € | 848 € | 404 TIRONFLET |
| 14/11/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 170 000 € | 1 560 € | 11 LOISEAU |
| 29/08/2025 | Maison | 183 m² | 4 | 393 100 € | 2 148 € | 1 RUE POITEVINE |
| 16/07/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 290 000 € | 1 706 € | 69 SAUVAGE-NORD |
| 16/07/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 290 000 € | 1 706 € | 69 SAUVAGE-NORD |
| 16/06/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 155 000 € | 2 153 € | 249 A LE BOURG |
| 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 120 000 € | 857 € | 491 CLAVEAU |
| 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 120 000 € | 857 € | 491 CLAVEAU |
| 29/04/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 643 754 € | 3 480 € | 39 BON AMI |
| 06/03/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 128 000 € | 921 € | 3 MAL ACQUIS |
| 06/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 € | 410 LA MALATIE |
| 29/11/2024 | Maison | 148 m² | 4 | 310 000 € | 2 095 € | 504 AU PALUA |
| 14/10/2024 | Maison | 103 m² | 3 | 252 500 € | 2 451 € | 6 SAUZET |
| 14/10/2024 | Maison | 103 m² | 3 | 252 500 € | 2 451 € | 6 SAUZET |
| 10/10/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 213 000 € | 3 944 € | 27 IMP JEAN BOURRIGAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Fronsac (33126) est de 3 944 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 714 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fronsac est de 11 €/m²/mois, soit environ 339 € pour un studio de 30 m², 565 € pour un T2 de 50 m² et 791 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fronsac est 24,7 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fronsac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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