1 130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fronsac.
Située dans le département du Gironde (33), Fronsac compte 1 130 habitants et porte le code postal 33126. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 944 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 178 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fronsac sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Maison | 148 m² | 4 | 310 000 € | 2 095 € | 504 AU PALUA |
| 14/10/2024 | Maison | 103 m² | 3 | 252 500 € | 2 451 € | 6 SAUZET |
| 14/10/2024 | Maison | 103 m² | 3 | 252 500 € | 2 451 € | 6 SAUZET |
| 10/10/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 213 000 € | 3 944 € | 27 IMP JEAN BOURRIGAUD |
| 26/09/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 305 000 € | 2 179 € | 372 LA MARCHE |
| 23/08/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 281 090 € | 2 703 € | 34 CHE DU QUAI DE L'ISLE |
| 30/07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 190 000 € | 1 462 € | 306 ROULLET |
| 30/07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 190 000 € | 1 462 € | 306 ROULLET |
| 26/07/2024 | Maison | 200 m² | 6 | 150 000 € | 750 € | 167 PORT DE FRONSAC |
| 24/07/2024 | Maison | 230 m² | 6 | 927 600 € | 4 033 € | 338 BOURDIEU PANET |
| 24/07/2024 | Maison | 112 m² | 2 | 927 600 € | 8 282 € | 339 BOURDIEU PANET |
| 25/06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 € | 380 LA MARCHE |
| 21/06/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 137 810 € | 1 723 € | 147 SAUVAGE SUD |
| 18/04/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 225 000 € | 2 344 € | 537 AU PALUA |
| 09/02/2024 | Maison | 149 m² | 5 | 203 500 € | 1 366 € | 8 A BOUILDE |
Le prix moyen d'un appartement à Fronsac (33126) est de 3 944 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 178 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fronsac est de 11 €/m²/mois, soit environ 339 € pour un studio de 30 m², 565 € pour un T2 de 50 m² et 791 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fronsac est 23,0 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fronsac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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