8 678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coutras.
Située dans le département du Gironde (33), Coutras compte 8 678 habitants et porte le code postal 33230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 990 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 857 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 603 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coutras sur les 288 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 220 500 € | 1 934 € | 9004 CHAMPS D AUDEBEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 188 000 € | 1 567 € | 6 A L ATELIER |
| 15/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 € | 31 RUE ANNE DE JOYEUSE |
| 15/12/2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 135 000 € | 1 824 € | 1 RUE FRANCO BELGE |
| 15/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 € | 1 RUE FRANCO BELGE |
| 15/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 135 000 € | 2 288 € | 1 RUE FRANCO BELGE |
| 15/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 135 000 € | 2 015 € | 1 RUE FRANCO BELGE |
| 12/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 190 000 € | 1 939 € | 18 D RUE GEORGES POMPIDOU |
| 08/12/2025 | Maison | 161 m² | 7 | 180 000 € | 1 118 € | 5 RUE ANATOLE FRANCE |
| 05/12/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 181 000 € | 2 351 € | 83 B LAUVIRAT |
| 04/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 190 000 € | 2 209 € | 66 RUE GAMBETTA |
| 04/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 190 000 € | 4 043 € | 66 RUE GAMBETTA |
| 04/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 € | 66 RUE GAMBETTA |
| 02/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 162 000 € | 1 705 € | 18 FARGUES |
| 02/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 162 000 € | 1 705 € | 18 FARGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Coutras (33230) est de 1 990 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 857 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coutras est de 12 €/m²/mois, soit environ 362 € pour un studio de 30 m², 603 € pour un T2 de 50 m² et 844 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coutras est 37,1 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coutras trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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