270 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couquèques.
Située dans le département du Gironde (33), Couquèques compte 270 habitants et porte le code postal 33340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 478 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 585 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 567 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Couquèques sur les 10 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 144 000 € | 1 091 € | 33 RUE DES ABBES PAUL |
| 17/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 144 000 € | 1 091 € | 33 RUE DES ABBES PAUL |
| 05/09/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 83 000 € | 954 € | 22 RUE CHARLES PLUMEAU |
| 22/08/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 139 900 € | 2 057 € | 86 LA TREYTINE |
| 22/08/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 139 900 € | 2 057 € | 86 LA TREYTINE |
| 22/08/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 139 900 € | 2 057 € | 86 LA TREYTINE |
| 11/07/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 164 900 € | 1 586 € | 42 RUE DES ABBES PAUL |
| 11/07/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 164 900 € | 1 586 € | 42 RUE DES ABBES PAUL |
| 19/02/2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 170 000 € | 1 478 € | 25 RUE JOSEPH BOYE |
| 02/07/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 147 000 € | 1 515 € | 12 RUE DU HAGNAC |
Le prix moyen d'un appartement à Couquèques (33340) est de 1 478 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 585 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Couquèques est de 11 €/m²/mois, soit environ 340 € pour un studio de 30 m², 567 € pour un T2 de 50 m² et 794 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Couquèques est 53,3 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Couquèques trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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