2 727 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cézac.
Située dans le département du Gironde (33), Cézac compte 2 727 habitants et porte le code postal 33620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 992 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 181 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 617 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cézac sur les 63 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 205 m² | 5 | 289 000 € | 1 410 € | 101 RUE DES CIGOGNES |
| 03/12/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 72 000 € | 1 000 € | 21 RUE DU LAVOIR |
| 27/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 150 467 € | 1 567 € | 253 LE BOURG |
| 14/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € | 90 RUE JEAN FERRAT |
| 10/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 305 000 € | 2 383 € | 645 RUE DE L'AMITIE |
| 09/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 € | 274 BARONNERIE SUD |
| 09/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 € | 274 BARONNERIE SUD |
| 26/09/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 286 100 € | 2 289 € | RUE DES VIGNES |
| 26/09/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 286 100 € | 2 289 € | RUE DES VIGNES |
| 19/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € | 2356 AV MARECHAL LECLERC |
| 22/08/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 270 650 € | 2 974 € | 168 RUE GERMAINE LEGLU |
| 18/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 219 000 € | 1 825 € | 1 BRIAN |
| 24/07/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 170 000 € | 1 735 € | 139 RUE RENE LACOSTE |
| 24/07/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 170 000 € | 1 735 € | 139 RUE RENE LACOSTE |
| 15/07/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 250 000 € | 1 701 € | 10 GAGNAN-SUD |
Le prix moyen d'un appartement à Cézac (33620) est de 1 992 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 181 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cézac est de 12 €/m²/mois, soit environ 370 € pour un studio de 30 m², 617 € pour un T2 de 50 m² et 864 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cézac est 37,0 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cézac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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