2 727 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cézac.
Située dans le département du Gironde (33), Cézac compte 2 727 habitants et porte le code postal 33620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 992 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 187 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 617 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cézac sur les 36 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Maison | 100 m² | 2 | 130 000 € | 1 300 € | 318 RUE JACQUES BREL |
| 16/12/2024 | Maison | 89 m² | 6 | 270 000 € | 3 034 € | 2409 AV MARECHAL LECLERC |
| 16/12/2024 | Maison | 89 m² | 6 | 270 000 € | 3 034 € | 2409 AV MARECHAL LECLERC |
| 13/11/2024 | Appartement | 109 m² | 5 | 130 000 € | 1 193 € | 228 RUE JACQUES BREL |
| 13/11/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 130 000 € | 1 970 € | 228 RUE JACQUES BREL |
| 31/10/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 € | 139 RUE DES MERLES |
| 02/10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 183 000 € | 2 033 € | 10 B LES COUREAUX |
| 01/10/2024 | Maison | 350 m² | 11 | 730 000 € | 2 086 € | 530 RUE ERIC TABARLY |
| 01/10/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 730 000 € | 15 870 € | 530 RUE ERIC TABARLY |
| 02/09/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 199 000 € | 1 463 € | 34 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 22/08/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 226 039 € | 2 355 € | 2676 AV MARECHAL LECLERC |
| 22/08/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 137 000 € | 1 489 € | 50 LE BOURG |
| 21/08/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 110 000 € | 1 358 € | 982 AV CHARLES DE GAULLE |
| 21/08/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 110 000 € | 1 358 € | 982 AV CHARLES DE GAULLE |
| 20/08/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 367 500 € | 2 964 € | 183 RUE JEAN BRARD |
Le prix moyen d'un appartement à Cézac (33620) est de 1 992 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 187 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cézac est de 12 €/m²/mois, soit environ 370 € pour un studio de 30 m², 617 € pour un T2 de 50 m² et 864 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cézac est 37,9 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cézac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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