809 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Capian.
Située dans le département du Gironde (33), Capian compte 809 habitants et porte le code postal 33550. Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 622 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Capian sur les 15 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 222 000 € | 1 233 € | 57 BRETAGNE |
| 07/07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 167 000 € | 1 758 € | 86 DARBALOT |
| 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 95 000 € | 1 188 € | 33 CHE DE LAVERGNE |
| 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 95 000 € | 1 188 € | 33 CHE DE LAVERGNE |
| 18/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 230 000 € | 3 286 € | 16 LE BOURG |
| 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 367 000 € | 2 823 € | 9999 LE BOURG |
| 31/07/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 183 000 € | 2 056 € | 258 LA FORET |
| 31/07/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 183 000 € | 2 056 € | 258 LA FORET |
| 26/06/2024 | Maison | 154 m² | 3 | 471 698 € | 3 063 € | 109 MACQUET-EST |
| 26/06/2024 | Maison | 75 m² | 2 | 471 698 € | 6 289 € | 109 MACQUET-EST |
| 18/06/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 155 000 € | 1 845 € | 192 LAHAURE |
| 28/05/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 275 000 € | 1 833 € | 89 LAVERGNE-NORD |
| 24/04/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 155 000 € | 2 279 € | 138 GAUDIN |
| 26/03/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 210 450 € | 2 536 € | 1141 MOULIN A VENT |
| 13/03/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 315 250 € | 2 425 € | 19 B RTE DE LANGOIRAN |
Le loyer médian au m² à Capian est de 12 €/m²/mois, soit environ 373 € pour un studio de 30 m², 622 € pour un T2 de 50 m² et 870 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Capian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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