5 756 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Canéjan.
Située dans le département du Gironde (33), Canéjan compte 5 756 habitants et porte le code postal 33610. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 428 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 422 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 717 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Canéjan sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 254 000 € | 2 566 € | 45 ALL DES CHATAIGNIERS |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 320 000 € | 3 556 € | 37 BD PEY ARNAUD |
| 24/10/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 146 200 € | 902 € | 57 ALL DU MERLOT |
| 22/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 320 000 € | 3 855 € | 21 AV DU LAC |
| 14/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 359 180 € | 4 380 € | 17 ALL DES JACINTHES |
| 10/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 317 660 € | 3 874 € | 7 ALL LEONARD AMEAU |
| 09/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 418 100 € | 4 181 € | 11 ALL JEAN CAMELEYRE |
| 09/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 344 600 € | 4 152 € | 22 ALL ANDRE CROZILLAC |
| 06/10/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 186 000 € | 4 429 € | 3 ALL ANDRE CROZILLAC |
| 03/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 371 810 € | 2 656 € | 29 ALL DE LA BERGERIE |
| 26/09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 438 500 € | 3 373 € | 20 ALL DES PALOMBES |
| 24/09/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 365 000 € | 3 349 € | 4 PL DU BOIS JOLI |
| 23/09/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 414 150 € | 4 453 € | 42 ALL DES PIMPRENELLES |
| 23/09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 539 500 € | 5 188 € | 7 CHE PETIT BORDEAUX |
| 23/09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 539 500 € | 5 188 € | 7 CHE PETIT BORDEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Canéjan (33610) est de 4 428 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 422 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Canéjan est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 717 € pour un T2 de 50 m² et 1 003 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Canéjan est 40,1 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Canéjan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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