2 400 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cabanac-et-Villagrains.
Située dans le département du Gironde (33), Cabanac-et-Villagrains compte 2 400 habitants et porte le code postal 33650. Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 676 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cabanac-et-Villagrains sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 409 400 € | 2 608 € | 2 ALL DU BOIS DE BERNET |
| 15/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 329 727 € | 2 725 € | 2 ALL DES CHARDONNERETS |
| 15/12/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 329 727 € | 11 776 € | 2 ALL DES CHARDONNERETS |
| 21/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 202 300 € | 2 810 € | 15 B ALL LE CLOS DE LA BERGERIE |
| 23/10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 200 000 € | 1 724 € | 17 LE BOURG |
| 23/10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 200 000 € | 1 724 € | 17 LE BOURG |
| 25/09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 279 800 € | 2 826 € | 8 LOT L'ENTRADA |
| 21/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 320 015 € | 2 667 € | 5 ALL DE LA CHENAIE |
| 21/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 320 015 € | 2 667 € | 5 ALL DE LA CHENAIE |
| 07/08/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 347 500 € | 2 500 € | 17 ALL LE BOIS DE LA SIOUGUE |
| 15/07/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 278 100 € | 2 753 € | 28 RTE DES GRAVES |
| 10/07/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 362 150 € | 2 550 € | 2 PIECE DE PAYOT |
| 19/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 180 000 € | 1 731 € | 5 ALL DE L ENCLOS |
| 19/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 180 000 € | 1 731 € | 5 ALL DE L ENCLOS |
| 18/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 302 000 € | 3 082 € | 1 ALL DU CHEVREUIL |
Le loyer médian au m² à Cabanac-et-Villagrains est de 14 €/m²/mois, soit environ 405 € pour un studio de 30 m², 676 € pour un T2 de 50 m² et 946 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cabanac-et-Villagrains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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