25 081 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bouscat.
Située dans le département du Gironde (33), Le Bouscat compte 25 081 habitants et porte le code postal 33110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 660 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 230 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 772 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Bouscat sur les 343 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 187 000 € | 3 339 € | 137 AV DE LA LIBERATION |
| 30/12/2024 | Maison | 147 m² | 6 | 702 000 € | 4 776 € | 71 AV VICTOR HUGO |
| 30/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 435 000 € | 6 397 € | 27 AV DU BOIS D AYGUEVIVES |
| 30/12/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 129 308 € | 2 395 € | 86 AV LEON BLUM |
| 30/12/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 307 700 € | 3 578 € | 281 AV DE LA LIBERATION |
| 27/12/2024 | Maison | 145 m² | 4 | 860 000 € | 5 931 € | 22 RUE DENFERT ROCHEREAU |
| 26/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 158 000 € | 2 926 € | 2 RUE ABEL ANTOUNE |
| 24/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 370 000 € | 4 111 € | 8 AV AUSONE |
| 23/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 215 000 € | 3 258 € | 36 AV LEON BLUM |
| 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 667 620 € | 6 676 € | 7 RUE GEORGES MANDEL |
| 23/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € | 109 RUE DES ECUS |
| 23/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 219 700 € | 3 487 € | 20 RUE GOUNOD |
| 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 424 000 € | 4 511 € | 26 RUE JEAN BROUILLON |
| 20/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 215 000 € | 3 909 € | 20 RUE GOUNOD |
| 20/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 125 000 € | 2 551 € | 30 RUE JACQUES PREVERT |
Le prix moyen d'un appartement à Le Bouscat (33110) est de 3 660 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 230 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Bouscat est de 15 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un studio de 30 m², 772 € pour un T2 de 50 m² et 1 081 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Bouscat est 14,1 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Bouscat trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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