1 308 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Béguey.
Située dans le département du Gironde (33), Béguey compte 1 308 habitants et porte le code postal 33410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 237 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 126 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Béguey sur les 45 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 212 600 € | 1 849 € | 20 AV DE LA LIBERATION |
| 20/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 137 500 € | 1 563 € | 16 LOT LE CLOS DU PIN |
| 20/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 137 500 € | 1 563 € | 16 LOT LE CLOS DU PIN |
| 20/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 202 900 € | 2 306 € | 45 RUE DES ECOLES |
| 23/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 € | 17 RUE DES ECOLES |
| 17/10/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 307 000 € | 2 241 € | 10 RUE DE REYNON |
| 26/09/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 241 000 € | 2 510 € | 3 CHE DU RAZ |
| 26/09/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 241 000 € | 2 510 € | 3 CHE DU RAZ |
| 27/08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 331 400 € | 3 040 € | 16 CHE DE LAROQUE |
| 05/08/2025 | Maison | 21 m² | 2 | 158 000 € | 7 524 € | 83 T AV DE LA LIBERATION |
| 05/08/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 158 000 € | 3 160 € | 83 T AV DE LA LIBERATION |
| 05/08/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 158 000 € | 6 583 € | 83 T AV DE LA LIBERATION |
| 29/07/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 175 000 € | 1 716 € | 6 CHE DES TANNERIES |
| 24/07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 160 000 € | 2 667 € | 19 RUE DES ECOLES |
| 02/07/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 178 000 € | 1 254 € | 33 RUE DES ECOLES |
Le prix moyen d'un appartement à Béguey (33410) est de 2 237 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 126 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Béguey est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Béguey est 29,2 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Béguey trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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