893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bégadan.
Située dans le département du Gironde (33), Bégadan compte 893 habitants et porte le code postal 33340. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 567 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bégadan sur les 36 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 195 000 € | 1 108 € | 13 RUE DE BIARS |
| 22/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 57 500 € | 523 € | 17 RUE DU MAQUIS DE VIGNES OUDIDE |
| 08/09/2025 | Maison | 240 m² | 4 | 135 000 € | 563 € | 9 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 11/08/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 126 500 € | 1 028 € | 1 RTE DE LA LAGUNE |
| 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 392 050 € | 3 921 € | 8 RTE DE BREUIL |
| 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 392 050 € | 3 921 € | 8 RTE DE BREUIL |
| 16/04/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 160 000 € | 800 € | 34 RUE DE COURBIAN |
| 18/03/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 94 700 € | 1 894 € | 294 BIARS |
| 25/02/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 250 000 € | 1 667 € | 16 RTE DU PORT DE BY |
| 25/02/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 250 000 € | 1 667 € | 16 RTE DU PORT DE BY |
| 15/01/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 189 300 € | 1 578 € | 17 RTE DE LA REILLE |
| 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 124 700 € | 1 386 € | 13 RTE DE COUQUEQUES |
| 21/11/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 206 000 € | 1 839 € | 17 RUE DE COURBIAN |
| 21/11/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 206 000 € | 1 839 € | 17 RUE DE COURBIAN |
| 24/10/2024 | Maison | 225 m² | 4 | 137 300 € | 610 € | 20 RTE DU PORT DE BY |
Le loyer médian au m² à Bégadan est de 11 €/m²/mois, soit environ 340 € pour un studio de 30 m², 567 € pour un T2 de 50 m² et 794 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bégadan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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