4 854 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bazas.
Située dans le département du Gironde (33), Bazas compte 4 854 habitants et porte le code postal 33430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 468 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 157 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 504 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bazas sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 115 000 € | 1 438 € | 5468 LAGARDERE |
| 20/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € | 19 CRS DU MAL JOFFRE |
| 20/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 135 000 € | 3 649 € | 19 CRS DU MAL JOFFRE |
| 13/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 245 000 € | 2 500 € | 26 AV DU ROC |
| 13/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 245 000 € | 2 500 € | 26 AV DU ROC |
| 05/12/2024 | Maison | 84 m² | 2 | 85 000 € | 1 012 € | 38 RUE ST ANTOINE |
| 04/12/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 160 000 € | 1 951 € | 13 RUE EDOUARD FERRET |
| 02/12/2024 | Maison | 108 m² | 3 | 102 000 € | 944 € | 1 B PL ST PAULIN |
| 02/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 151 000 € | 2 157 € | 12 RUE O REILLY |
| 02/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 151 000 € | 2 157 € | 12 RUE O REILLY |
| 29/11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 223 500 € | 2 569 € | 6 VC DE ST MICHEL |
| 29/11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 223 500 € | 2 569 € | 6 VC DE ST MICHEL |
| 22/11/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 270 000 € | 2 935 € | 11 RUE ARNAUD DES PINS |
| 31/10/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 180 000 € | 1 800 € | 41 PL DE LA CATHEDRALE |
| 23/10/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 178 250 € | 2 026 € | 2 CHE DES PALOUMAYRES |
Le prix moyen d'un appartement à Bazas (33430) est de 2 468 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 157 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bazas est de 10 €/m²/mois, soit environ 302 € pour un studio de 30 m², 504 € pour un T2 de 50 m² et 705 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bazas est 23,1 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bazas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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