1 218 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baron.
Située dans le département du Gironde (33), Baron compte 1 218 habitants et porte le code postal 33750. Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 618 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baron sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 321 900 € | 3 252 € | 69 RTE DE LARCHEVAL |
| 14/10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 321 900 € | 3 252 € | 69 RTE DE LARCHEVAL |
| 24/09/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 312 150 € | 1 858 € | 27 RTE LA COQUILLE |
| 24/09/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 312 150 € | 1 858 € | 27 RTE LA COQUILLE |
| 02/09/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 543 000 € | 3 311 € | 20 RTE DE CRAIN |
| 26/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 272 000 € | 2 092 € | 1 RTE DU PRIEUR |
| 04/08/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 316 100 € | 2 656 € | 2 LOT DE JANTON |
| 09/07/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 413 850 € | 2 434 € | 14 LOT DE JANTON |
| 09/07/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 413 850 € | 2 434 € | 14 LOT DE JANTON |
| 04/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 318 000 € | 3 383 € | 15 RTE DE LA MOULINE |
| 04/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 318 000 € | 3 383 € | 15 RTE DE LA MOULINE |
| 30/06/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 90 000 € | 2 250 € | 1 RTE DU PIN |
| 18/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 285 000 € | 2 908 € | HARGUE |
| 12/06/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 141 000 € | 1 282 € | 17 RTE DE BRANNE |
| 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 140 000 € | 1 918 € | 8 A RTE DE CREON |
Le loyer médian au m² à Baron est de 12 €/m²/mois, soit environ 371 € pour un studio de 30 m², 618 € pour un T2 de 50 m² et 865 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baron trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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