9 596 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Audenge.
Située dans le département du Gironde (33), Audenge compte 9 596 habitants et porte le code postal 33980. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 598 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 909 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 691 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Audenge sur les 311 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 348 430 € | 1 991 € | 5 B PESSALLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 168 000 € | 3 733 € | 2 RUE DU BANC D ARGUIN |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 300 000 € | 2 500 € | 1 RUE DES OISEAUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 196 000 € | 3 500 € | 4 RUE DROCERA |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 185 000 € | 2 313 € | 14 AV DE BAS VALLON |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 50 500 € | 631 € | 14 AV DE BAS VALLON |
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 215 000 € | 1 955 € | 2 ALL DE MAIGNAN |
| 16/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 245 500 € | 3 960 € | 5 RUE DES ACACIAS |
| 16/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 465 000 € | 4 152 € | 9 RUE VICTOR HAMM |
| 11/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 130 000 € | 3 250 € | 1 AV DE VERDUN |
| 11/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 194 500 € | 4 138 € | 14 AV DE BAS VALLON |
| 11/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 146 000 € | 3 561 € | 6 RUE DES HORTENSIAS |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 310 000 € | 3 875 € | 7 RUE VICTOR HAMM |
| 09/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 360 000 € | 3 000 € | 5139 RTE DES TROIS VILLAGES |
| 09/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 452 500 € | 2 601 € | 8 RUE DE LA CHEVRE D'OR |
Le prix moyen d'un appartement à Audenge (33980) est de 3 598 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 909 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Audenge est de 14 €/m²/mois, soit environ 415 € pour un studio de 30 m², 691 € pour un T2 de 50 m² et 967 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Audenge est 13,8 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Audenge trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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