6 482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arès.
Située dans le département du Gironde (33), Arès compte 6 482 habitants et porte le code postal 33740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 083 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 922 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 761 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Arès sur les 133 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 305 000 € | 5 351 € | 3 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 30/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 € | 38 AV DE BORDEAUX |
| 30/12/2024 | Maison | 35 m² | 3 | 90 000 € | 2 571 € | 53 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 30/12/2024 | Maison | 47 m² | 3 | 280 000 € | 5 957 € | 9 RUE CLAUDE MONET |
| 23/12/2024 | Maison | 35 m² | 3 | 90 000 € | 2 571 € | 53 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 20/12/2024 | Maison | 30 m² | 3 | 100 000 € | 3 333 € | 53 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 19/12/2024 | Maison | 35 m² | 3 | 100 000 € | 2 857 € | 53 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 18/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 475 000 € | 4 897 € | 5 RUE RONSARD |
| 16/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 437 000 € | 8 740 € | 31 RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 16/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 437 000 € | 8 740 € | 31 RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 16/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 279 190 € | 6 980 € | 41 AV DE LA LIBERATION |
| 09/12/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 245 000 € | 5 698 € | 46 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 09/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 252 000 € | 5 040 € | 25 AV VINCENT VAN GOGH |
| 05/12/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 303 980 € | 3 897 € | 35 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 04/12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 300 000 € | 2 222 € | 75 AV DU PERREY |
Le prix moyen d'un appartement à Arès (33740) est de 5 083 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 922 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Arès est de 15 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un studio de 30 m², 761 € pour un T2 de 50 m² et 1 065 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Arès est 58,5 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Arès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces