6 482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arès.
Située dans le département du Gironde (33), Arès compte 6 482 habitants et porte le code postal 33740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 135 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 632 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 761 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Arès sur les 300 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 237 800 € | 7 206 € | 8 ALL DES GRIVES |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 586 160 € | 5 329 € | 9 RUE DES GIROLLES |
| 22/12/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 981 500 € | 5 740 € | 28 RUE DES CHANTERELLES |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 480 000 € | 6 154 € | 4 IMP LOUIS DAVID |
| 16/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 308 700 € | 2 732 € | 14 AV DES TOURTERELLES |
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 311 500 € | 4 450 € | 2 RUE DES CHANTERELLES |
| 12/12/2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 294 878 € | 2 756 € | 12 RUE PIERRE PAUILHAC |
| 10/12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 650 000 € | 5 285 € | 10 RUE DU GARGUEHOS |
| 10/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 275 000 € | 3 929 € | 8 CITE LE PARADIS |
| 10/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 660 000 € | 5 500 € | 68 RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 08/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 415 000 € | 3 347 € | 5 IMP DU SQUARE DU PERREY |
| 05/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 310 950 € | 6 910 € | 39 BD DE L AERIUM |
| 05/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 330 000 € | 4 231 € | 8 IMP CHARLES NUNGESSER |
| 04/12/2025 | Appartement | 117 m² | 5 | 356 000 € | 3 043 € | 12 RUE PIERRE PAUILHAC |
| 04/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 457 800 € | 4 976 € | 5 RUE LOUIS BLERIOT |
Le prix moyen d'un appartement à Arès (33740) est de 5 135 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 632 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Arès est de 15 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un studio de 30 m², 761 € pour un T2 de 50 m² et 1 065 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Arès est 62,4 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Arès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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