11 092 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arcachon.
Située dans le département du Gironde (33), Arcachon compte 11 092 habitants et porte le code postal 33120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 711 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 689 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 850 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Arcachon sur les 976 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 344 564 € | 4 786 € | 74 AV DES ABATILLES |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 302 500 € | 7 378 € | 5 ALL DE LA CHAPELLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 163 000 € | 5 258 € | 76 BD DE LA PLAGE |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 340 000 € | 7 391 € | 26 BD DEGANNE |
| 29/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 237 000 € | 7 645 € | 1 RUE DU PORT |
| 29/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 1 842 000 € | 10 233 € | 9 ALL DES CORMORANS |
| 29/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 1 842 000 € | 10 233 € | 9 ALL DES CORMORANS |
| 29/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 1 045 000 € | 6 531 € | 97 BD DE LA PLAGE |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 397 400 € | 13 247 € | 52 BD DE LA PLAGE |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 397 400 € | 11 354 € | 52 BD DE LA PLAGE |
| 23/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 600 000 € | 8 333 € | 182 BD DE LA PLAGE |
| 23/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 520 000 € | 9 630 € | 6 AV GUY DE MAUPASSANT |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 457 465 € | 15 249 € | 75 BD DE L OCEAN |
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 378 900 € | 9 241 € | 1 AV DE MENTQUE |
| 19/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 170 730 € | 6 567 € | 24 RUE DUREGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Arcachon (33120) est de 7 711 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 689 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Arcachon est de 17 €/m²/mois, soit environ 510 € pour un studio de 30 m², 850 € pour un T2 de 50 m² et 1 190 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Arcachon est 143,9 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Arcachon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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