3 313 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ambès.
Située dans le département du Gironde (33), Ambès compte 3 313 habitants et porte le code postal 33810. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 142 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 558 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ambès sur les 44 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 120 000 € | 1 818 € | 27 RUE AMPERE |
| 27/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 125 000 € | 1 894 € | 27 RUE AMPERE |
| 26/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 € | 487 A FOURAT |
| 13/12/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 173 000 € | 1 784 € | 27 AV JEAN MOULIN |
| 25/11/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 108 000 € | 1 800 € | 11 AV DU 10 MAI 1981 |
| 18/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 219 400 € | 2 612 € | 1 RUE DU DIX NEUF MARS |
| 16/11/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 55 000 € | 2 292 € | 26 RUE AMPERE |
| 12/11/2024 | Maison | 111 m² | 6 | 246 000 € | 2 216 € | 29 RUE NUNGESSER ET COLI |
| 06/11/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 80 000 € | 2 105 € | 29 RUE AMPERE |
| 30/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 82 000 € | 1 864 € | 11 AV DU 10 MAI 1981 |
| 11/10/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 235 780 € | 2 334 € | 4 RUE MARCEL CACHIN |
| 11/10/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 235 780 € | 2 334 € | 4 RUE MARCEL CACHIN |
| 10/10/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 80 000 € | 1 860 € | 26 RUE AMPERE |
| 08/10/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 120 000 € | 1 818 € | 13 AV DU 10 MAI 1981 |
| 02/10/2024 | Maison | 34 m² | 2 | 175 000 € | 5 147 € | 16 RUE JEAN MERMOZ |
Le prix moyen d'un appartement à Ambès (33810) est de 1 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 142 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ambès est de 11 €/m²/mois, soit environ 335 € pour un studio de 30 m², 558 € pour un T2 de 50 m² et 781 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ambès est 43,3 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ambès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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