3 313 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ambès.
Située dans le département du Gironde (33), Ambès compte 3 313 habitants et porte le code postal 33810. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 860 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 134 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 558 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ambès sur les 93 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 138 321 € | 1 687 € | 1 RUE LEON BLUM |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 125 000 € | 2 273 € | 29 RUE AMPERE |
| 16/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 205 940 € | 2 101 € | 2 RUE MODIGLIANI |
| 28/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 73 900 € | 1 680 € | 25 RUE AMPERE |
| 20/11/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 235 000 € | 1 621 € | 2 RUE MAURICE HERZOG |
| 12/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 75 000 € | 1 923 € | 7 AV DU 10 MAI 1981 |
| 31/10/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 182 000 € | 3 309 € | 18 RUE MONTAIGNE |
| 27/10/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 87 400 € | 1 821 € | 7 AV DU 10 MAI 1981 |
| 24/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 € | 13 AV DU 10 MAI 1981 |
| 24/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 150 000 € | 1 630 € | 56 AV EUGENE DELACROIX |
| 22/10/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 117 000 € | 2 127 € | 13 RUE MONTESQUIEU |
| 20/10/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 58 500 € | 2 438 € | 7 AV DU 10 MAI 1981 |
| 25/09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 78 000 € | 1 950 € | 11 AV DU 10 MAI 1981 |
| 24/09/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 82 000 € | 2 103 € | 13 AV DU 10 MAI 1981 |
| 17/09/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 212 770 € | 3 546 € | 3 AV DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Ambès (33810) est de 1 860 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 134 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ambès est de 11 €/m²/mois, soit environ 335 € pour un studio de 30 m², 558 € pour un T2 de 50 m² et 781 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ambès est 41,2 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ambès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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