17 644 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ambarès-et-Lagrave.
Située dans le département du Gironde (33), Ambarès-et-Lagrave compte 17 644 habitants et porte le code postal 33440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 712 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 675 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 683 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave sur les 379 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 240 000 € | 2 609 € | 12 AV JULES FERRY |
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 240 000 € | 2 609 € | 12 AV JULES FERRY |
| 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 290 000 € | 2 685 € | 9006 RUE DE LYONNAIS |
| 29/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 260 730 € | 3 032 € | 18 RUE ROGER COUDERC |
| 26/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 € | 3 B RUE JEAN PRAT |
| 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 100 000 € | 1 220 € | 3 B RUE JEAN PRAT |
| 26/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 € | 3 B RUE JEAN PRAT |
| 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 100 000 € | 1 220 € | 3 B RUE JEAN PRAT |
| 24/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € | 1 RUE NELSON MANDELA |
| 24/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 300 000 € | 2 143 € | 29 B RUE DU BOUT DU PARC |
| 24/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 300 000 € | 2 143 € | 29 B RUE DU BOUT DU PARC |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 155 000 € | 1 845 € | 9 AV JULES FERRY |
| 18/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 198 300 € | 3 479 € | 18 B RUE DE RABANEAU |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 182 000 € | 2 758 € | 4 RUE COLUCHE |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 130 000 € | 1 494 € | 23 B CHE DE PELET |
Le prix moyen d'un appartement à Ambarès-et-Lagrave (33440) est de 2 712 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 675 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ambarès-et-Lagrave est de 14 €/m²/mois, soit environ 410 € pour un studio de 30 m², 683 € pour un T2 de 50 m² et 956 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ambarès-et-Lagrave est 14,2 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ambarès-et-Lagrave trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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