2 048 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Abzac.
Située dans le département du Gironde (33), Abzac compte 2 048 habitants et porte le code postal 33230. Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 614 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Abzac sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 50 000 € | 625 € | 8 RUE LOUIS PASTEUR |
| 17/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 190 000 € | 1 939 € | 22 RUE JEAN JAURES |
| 05/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 60 000 € | 769 € | 38 LES HILLAIRES |
| 20/11/2025 | Maison | 221 m² | 6 | 265 510 € | 1 201 € | 7 RUE JEAN ACHARD |
| 19/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 201 640 € | 2 016 € | 10 PORT DU MAS |
| 27/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 233 000 € | 1 942 € | 4 BARRAIL DE NADAU |
| 27/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 233 000 € | 1 942 € | 4 BARRAIL DE NADAU |
| 10/10/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 210 000 € | 1 579 € | 106 RUE DU DOCTEUR TEXIER |
| 10/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 113 000 € | 1 712 € | 11 RES CHAMP DES ARNAUDS |
| 09/10/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 120 000 € | 2 353 € | 1 RUE JULES FERRY |
| 09/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 120 000 € | 1 412 € | 1 RUE JULES FERRY |
| 09/10/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 120 000 € | 3 429 € | 1 B RUE JULES FERRY |
| 18/09/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 85 000 € | 1 700 € | 462 GRAND PIRON |
| 06/08/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 117 000 € | 1 625 € | 291 CHAMPS DE BOTHEREAU |
| 06/08/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 117 000 € | 1 625 € | 291 CHAMPS DE BOTHEREAU |
Le loyer médian au m² à Abzac est de 12 €/m²/mois, soit environ 368 € pour un studio de 30 m², 614 € pour un T2 de 50 m² et 860 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Abzac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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